Fazendas à venda em São José do Jacuri

Área aberta: 9.360 hectares. Área de lavoura: 7.580 hectares. Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida). BENFEITORIAS: Teor de argila: 28% a 35%. Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano. Estrada principal dentro da fazenda: 12 km. Energia elétrica. Curral de concreto. Barracão coberto pré-moldado: 900 m². Tanques de combustível: 3 x 30.000L (2 de óleo diesel e 1 de álcool). 2 x 10.000L (óleo diesel). 3 x 5.000L (álcool). Barracão de veneno: 300 m² (10m x 30m). 02 Almoxarifados. 04 Casas. 02 Cantinas. 01 Alojamento para 40 pessoas. Poço semi artesiano: capacidade de 5m³/hora. Reservatório: 50.000L. Depósito de embalagens. Pré-misturador (na pista de pouso). Pista de pouso: 1.300 m². DOCUMENTAÇÃO: 03 escrituras. Georreferenciamento concluído. Valor de Venda: R$,00. (Quinhentos e cinquenta milhões

REGIÃO IMPORTANTE E TERRAS FERTÉIS NO DESENVOLVIMENTO CONSTANTE PARA ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS. COM DUPLA APTIDÃO, O IMÓVEL OFERECE VERSATILIDADE E ALTO DESEMPENHO: Uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar resultados. Área total: 17.531 hectares Área aberta: 9.360 hectares Área de lavoura: 7.580 hectares Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida em lavoura) Arrendamento: 15 sacas de soja antecipadas por hectare Contrato: 5 anos BENFEITORIAS: Teor de argila: 28% a 35% índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Estrada principal dentro da fazenda: 12 km - Energia elétrica -Curral de concreto Barracão coberto pré-moldado: 900 m² - Tanques de combustível: 3 x30.000L (2 de óleo diesele 1 de álcool) 2x10.000L (óleo diesel) 3x5.000L(álcool) - Bar

Ela possui: - 7.200 hectares para plantação de soja - 1.000 hectares para plantação de algodão - 1.675 hectares de pastagem cultivável - 1.200 hectares em desenvolvimento - 6.125 hectares de reserva ambiental A fazenda possui uma boa infraestrutura, incluindo: - Estrada principal interna de 12 km - Energia trifásica - Curral de concreto - Barracão coberto pré-moldado de 900 m² - Tanques de combustível (30.000L e 10.000L) - Barracão de veneno (300m²) - Almoxarifados - Casas, cantinas e alojamento - Pista de pouso de 1.300m - Poços semi-artesianos - Reservatório de 50.000 litros A fazenda está disponível por 550 milhões de reais, com uma entrada de 300 milhões de reais e cinco parcelas de 50 milhões de reais em soja. Sua loc

muito bem localizada fica a 170 km da Cidade de Canarana-MT 11 km da Vila São José do Couto nesta Vila tem de tudo 02 postos de combustível mercados farmácia posto de saúde açougue valor total R$ 40.000.000.00 (Quarenta Milhões de Reais) a pedida escuta proposta documentação em ordem tem condições de pagamento. Referência: FA00073

Referência: 1133

_ ÁREA TOTAL • 9.132 hectares ÁREA PRODUTIVA • 5.750 hectares em plantio de soja • Topografia plana • Teor de argila entre 28% e 45% • Excelente potencial produtivo _ ESTRUTURA COMPLETA • Armazém • Secador • Balança • Escritório • 2 barracões grandes (sendo 1 com oficina) • 8 casas para funcionários _ Valor pedido: R$,00 _ Contato: Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis 65 9 | 65 9 CRECI MT 9902 | CNAI MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso – MT Referência: 46157MM

São 812 hectares de área total, com aproximadamente 60% de aproveitamento já formados em lavoura de soja, atualmente arrendados até 2030, garantindo geração de receita e previsibilidade ao investidor. A propriedade já está em sua 7ª safra de soja, demonstrando estabilidade operacional e aptidão agrícola consolidada. A fazenda possui relevo majoritariamente plano, solo misto, altitude média de 300 metros e excelente regime pluviométrico de aproximadamente 1.595 mm/ano. Conta ainda com disponibilidade hídrica através de córrego e nascente dentro da propriedade. Localização estratégica a apenas 28 km de Água Boa e 60 km de Canarana, duas importantes referências

Teor de argila entre 30 a 40%, índice pluviométrico de 1.800 a 2.000 mm/ano, 12 km de rede de energia elétrica, 01 curral de concreto, 01 barracão coberto pré-moldado de 900 m², 08 tanques de combustível de 3 x 30.000 litros sendo que 02 óleo diesel e 01 etanol, 2 x 10.000 litros de óleo diesel, 3 x 5.000 litros de etanol, 01 barracão de veneno 10 x 30m (300m²) 02 almoxarifados, 04 casas, 02 cantinas, 01 alojamento para 40 pessoas, 01 pista de pouso de 1.300 metros, 01 poços semi artesianos com capacidade de 5m³/hora, 01 reservatório de 50.000 litros, 01 depósito de embalagens, 01 pré - misturador na pista de pouso. Documentação dividida em 03 escrituras, georreferenciamento, laudo protocolado. localização: distância de água boa à f

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O terreno conta com uma topografia favorável, com áreas planas e áreas mais elevadas que proporcionam vistas deslumbrantes da paisagem ao redor. 10 hectares casa curral casa de caseiro duas lagoas muita água terreno casa tem vários quartos amplos preço abaixo do valor de avaliação. Com fácil acesso e localização privilegiada, esta fazenda/sítio/chácara em São José da Varginha é uma oportunidade única para quem deseja investir em um pedaço de paraíso no interior de Minas Gerais. Não perca essa chance e agende uma visita hoje mesmo! CODIGO: GCN376772 Referência: 376772

FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES - Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária! DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectares Pastagem de braquiária Cerca em arame farpado Um transformador de 10Kva e um de 5Kva 45 hectares de área de reserva 25 hectares destinados ao plantio de milho 5 alqueires com potencial de exploração 95% da área tratorável - pronto para mecanização Curral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuária Paiol para 500 alqueires de milho com desintegrador Galpão para trator e máquinas Fábrica de cachaça Pomar com várias frutas 3 nascentes 7 represas - recursos hídricos abundantes Documentação 100% regularizada com geolocalização Tem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa; Casa de vaqueiro LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MG Acesso por estradas transitáveis Região de alto potencial agropecuário VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícola Possibilidade de parcelamento Est