Fazendas à venda em Frei Lagonegro

Área aberta: 9.360 hectares. Área de lavoura: 7.580 hectares. Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida). BENFEITORIAS: Teor de argila: 28% a 35%. Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano. Estrada principal dentro da fazenda: 12 km. Energia elétrica. Curral de concreto. Barracão coberto pré-moldado: 900 m². Tanques de combustível: 3 x 30.000L (2 de óleo diesel e 1 de álcool). 2 x 10.000L (óleo diesel). 3 x 5.000L (álcool). Barracão de veneno: 300 m² (10m x 30m). 02 Almoxarifados. 04 Casas. 02 Cantinas. 01 Alojamento para 40 pessoas. Poço semi artesiano: capacidade de 5m³/hora. Reservatório: 50.000L. Depósito de embalagens. Pré-misturador (na pista de pouso). Pista de pouso: 1.300 m². DOCUMENTAÇÃO: 03 escrituras. Georreferenciamento concluído. Valor de Venda: R$ 550.000.000,00. (Quinhe

São 812 hectares de área total, com aproximadamente 60% de aproveitamento já formados em lavoura de soja, atualmente arrendados até 2030, garantindo geração de receita e previsibilidade ao investidor. A propriedade já está em sua 7ª safra de soja, demonstrando estabilidade operacional e aptidão agrícola consolidada. A fazenda possui relevo majoritariamente plano, solo misto, altitude média de 300 metros e excelente regime pluviométrico de aproximadamente 1.595 mm/ano. Conta ainda com disponibilidade hídrica através de córrego e nascente dentro da propriedade. Localização estratégica a apenas 28 km de Água Boa e 60 km de Canarana, duas importantes referências

Teor de argila entre 30 a 40%, índice pluviométrico de 1.800 a 2.000 mm/ano, 12 km de rede de energia elétrica, 01 curral de concreto, 01 barracão coberto pré-moldado de 900 m², 08 tanques de combustível de 3 x 30.000 litros sendo que 02 óleo diesel e 01 etanol, 2 x 10.000 litros de óleo diesel, 3 x 5.000 litros de etanol, 01 barracão de veneno 10 x 30m (300m²) 02 almoxarifados, 04 casas, 02 cantinas, 01 alojamento para 40 pessoas, 01 pista de pouso de 1.300 metros, 01 poços semi artesianos com capacidade de 5m³/hora, 01 reservatório de 50.000 litros, 01 depósito de embalagens, 01 pré - misturador na pista de pouso. Documentação dividida em 03 escrituras, georreferenciamento, laudo protocolado. localização: distância de água boa à f

Infraestrutura Residencial: Casa sede ampla e confortável Estrutura completa para funcionários Totalmente equipada e funcional Estrutura Agrícola de Alta Performance: 2 colhedeiras de café Vários tratores e maquinário completo Ônibus para transporte da equipe 10 secadores de café 2 máquinas de beneficiar/lavar café Barracões de apoio e armazenamento Energia estável e vias internas trafegáveis Produção e Potencial: 600 ha plantados com Catuaí, 90% mecanizável Solo preparado e manejado com alta eficiência Pronta para colhe

_ ÁREA TOTAL • 9.132 hectares ÁREA PRODUTIVA • 5.750 hectares em plantio de soja • Topografia plana • Teor de argila entre 28% e 45% • Excelente potencial produtivo _ ESTRUTURA COMPLETA • Armazém • Secador • Balança • Escritório • 2 barracões grandes (sendo 1 com oficina) • 8 casas para funcionários _ Valor pedido: R$ 380.000.000,00 _ Contato: Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis 65 99917-5270 | 65 98422-2276 CRECI MT 9902 | CNAI MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso – MT Referência: 46157MM

Felício dos santos (mg). Área total: 65 hectares. Localizada no município de Felício dos Santos, 12 km da cidade. Casa sede. Curral. 80% formada em pastagens. 20% de área de reserva. Toda tratorável. Rica em água: Possui 03 represas, 02 barragens de contenção, 04 nascentes e 800 metros de beira de córrego OBS: AVALIAMOS SUA FAZENDA. Solicite seu orçamento a localização e as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias, etc, são passíveis de variação e serão confirmadas em visita e análise documental. Creci 5390j

Localização: Zona rural de Água Boa MT CEP: 78.635-000 Acessos: Aproximadamente 75 km da cidade de Água Boa 75 km de armazéns/graneleiros Apenas 20 km de estrada asfaltada, com fácil acesso durante todo o ano Área e Características da Propriedade Área total: 17.500 hectares Reserva legal: 20% Topografia: Predominantemente plana e levemente ondulada Solo: Argila média de 30% com tendência de elevação, ideal para agricultura de alto rendimento Região com excelente índice pluviométrico, favorecendo duas safras anuais Áreas em Produção A fazenda é altamente produtiva e operacional, com áreas já abertas e consolidadas: So

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REGIÃO IMPORTANTE E TERRAS FERTÉIS NO DESENVOLVIMENTO CONSTANTE PARA ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS. COM DUPLA APTIDÃO, O IMÓVEL OFERECE VERSATILIDADE E ALTO DESEMPENHO: Uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar resultados. Área total: 17.531 hectares Área aberta: 9.360 hectares Área de lavoura: 7.580 hectares Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida em lavoura) Arrendamento: 15 sacas de soja antecipadas por hectare Contrato: 5 anos BENFEITORIAS: Teor de argila: 28% a 35% índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Estrada principal dentro da fazenda: 12 km - Energia elétrica -Curral de concreto Barracão coberto pré-moldado: 900 m² - Tanques de combustível: 3 x30.000L (2 de óleo diesele 1 de álcool) 2x10.000L (óleo diesel) 3x5.000L(álcool) - Bar

FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES - Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária! DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectares Pastagem de braquiária Cerca em arame farpado Um transformador de 10Kva e um de 5Kva 45 hectares de área de reserva 25 hectares destinados ao plantio de milho 5 alqueires com potencial de exploração 95% da área tratorável - pronto para mecanização Curral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuária Paiol para 500 alqueires de milho com desintegrador Galpão para trator e máquinas Fábrica de cachaça Pomar com várias frutas 3 nascentes 7 represas - recursos hídricos abundantes Documentação 100% regularizada com geolocalização Tem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa; Casa de vaqueiro LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MG Acesso por estradas transitáveis Região de alto potencial agropecuário VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícola Possibilidade de parcelamento Est

Felício dos santos (mg). Área total: 576 hectares. Localizada no município de Felício dos Santos, 08 km da cidade (06 km em estrada de terra). Casa sede. Casa para funcionário. Estrutura para leite. Ordenha GEA com 04 conjuntos canalizada, sala de ordenha com forço, tanque de 2.000 litros. Curral separado com balança para gado. 02 tratores, 02 carretas, ensiladeira lateral, plantadeira de 04 linhas, grade aradora, 01 roçadeira a rasto, 02 roçadeiras manual. Muito bem formada em pastagens. Muita terra de cultura. Plantio de arroz, milho e feijão. Muito boa de água. Possui nascentes e córrego obs: a localização e as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias, etc, são passíveis de variação e serão confirmadas em visita e análise documental. Creci 5390j