Fazendas à venda em Nacip Raydan

Escriturada, Geo, Car 170 Milhões Forma de pagamento a combinar! Entrada e Parcelas ! Para mais informações, fale com Junior Bento (65) 9 Bento Imóveis CRECI J 17041-MT Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio Referência: FA1884

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita com a TÉSSERA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS! Referência: FA0087

A área apresenta topografia predominantemente plana e mecanizável, característica favorável à produção de grãos. Atualmente, a propriedade integra uma operação produtiva com cultivo de soja e safrinha, contando com contrato de arrendamento vigente, com remuneração progressiva prevista até 8 sacas de soja por hectare e término na safra 2029/2030. Localizada na região de Água Boa/MT, a aproximadamente 25 km da cidade, inserida em corredor agrícola consolidado. Destaques: 812 ha disponíveis para venda Aproximadamente 510 ha agrícolas Aproximadamente 302 ha de vegetação nativa Excelente topografia e mecanização Produção de soja e safrinha

Ela possui: - 7.200 hectares para plantação de soja - 1.000 hectares para plantação de algodão - 1.675 hectares de pastagem cultivável - 1.200 hectares em desenvolvimento - 6.125 hectares de reserva ambiental A fazenda possui uma boa infraestrutura, incluindo: - Estrada principal interna de 12 km - Energia trifásica - Curral de concreto - Barracão coberto pré-moldado de 900 m² - Tanques de combustível (30.000L e 10.000L) - Barracão de veneno (300m²) - Almoxarifados - Casas, cantinas e alojamento - Pista de pouso de 1.300m - Poços semi-artesianos - Reservatório de 50.000 litros A fazenda está disponível por 550 milhões de reais, com uma entrada de 300 milhões de reais e cinco parcelas de 50 milhões de reais em soja. Sua loc

Teor de argila entre 30 a 40%, índice pluviométrico de 1.800 a 2.000 mm/ano, 12 km de rede de energia elétrica, 01 curral de concreto, 01 barracão coberto pré-moldado de 900 m², 08 tanques de combustível de 3 x 30.000 litros sendo que 02 óleo diesel e 01 etanol, 2 x 10.000 litros de óleo diesel, 3 x 5.000 litros de etanol, 01 barracão de veneno 10 x 30m (300m²) 02 almoxarifados, 04 casas, 02 cantinas, 01 alojamento para 40 pessoas, 01 pista de pouso de 1.300 metros, 01 poços semi artesianos com capacidade de 5m³/hora, 01 reservatório de 50.000 litros, 01 depósito de embalagens, 01 pré - misturador na pista de pouso. Documentação dividida em 03 escrituras, georreferenciamento, laudo protocolado. localização: distância de água boa à f

_ ÁREA TOTAL • 9.132 hectares ÁREA PRODUTIVA • 5.750 hectares em plantio de soja • Topografia plana • Teor de argila entre 28% e 45% • Excelente potencial produtivo _ ESTRUTURA COMPLETA • Armazém • Secador • Balança • Escritório • 2 barracões grandes (sendo 1 com oficina) • 8 casas para funcionários _ Valor pedido: R$,00 _ Contato: Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis 65 9 | 65 9 CRECI MT 9902 | CNAI MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso – MT Referência: 46157MM

REGIÃO IMPORTANTE E TERRAS FERTÉIS NO DESENVOLVIMENTO CONSTANTE PARA ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS. COM DUPLA APTIDÃO, O IMÓVEL OFERECE VERSATILIDADE E ALTO DESEMPENHO: Uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar resultados. Área total: 17.531 hectares Área aberta: 9.360 hectares Área de lavoura: 7.580 hectares Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida em lavoura) Arrendamento: 15 sacas de soja antecipadas por hectare Contrato: 5 anos BENFEITORIAS: Teor de argila: 28% a 35% índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Estrada principal dentro da fazenda: 12 km - Energia elétrica -Curral de concreto Barracão coberto pré-moldado: 900 m² - Tanques de combustível: 3 x30.000L (2 de óleo diesele 1 de álcool) 2x10.000L (óleo diesel) 3x5.000L(álcool) - Bar

O terreno conta com uma topografia favorável, com áreas planas e áreas mais elevadas que proporcionam vistas deslumbrantes da paisagem ao redor. 10 hectares casa curral casa de caseiro duas lagoas muita água terreno casa tem vários quartos amplos preço abaixo do valor de avaliação. Com fácil acesso e localização privilegiada, esta fazenda/sítio/chácara em São José da Varginha é uma oportunidade única para quem deseja investir em um pedaço de paraíso no interior de Minas Gerais. Não perca essa chance e agende uma visita hoje mesmo! CODIGO: GCN376772 Referência: 376772

FAZENDA À VENDA - 176 HECTARES - Oportunidade Única para Investimento e Produção Agropecuária! DETALHES DA PROPRIEDADE:Área total: 176 hectares Pastagem de braquiária Cerca em arame farpado Um transformador de 10Kva e um de 5Kva 45 hectares de área de reserva 25 hectares destinados ao plantio de milho 5 alqueires com potencial de exploração 95% da área tratorável - pronto para mecanização Curral calçado com ordenha - infraestrutura completa para pecuária Paiol para 500 alqueires de milho com desintegrador Galpão para trator e máquinas Fábrica de cachaça Pomar com várias frutas 3 nascentes 7 represas - recursos hídricos abundantes Documentação 100% regularizada com geolocalização Tem casa simples de 2 quartos, sala para 2 ambientes, varanda em dois lados da casa; Casa de vaqueiro LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Apenas 9 km de Água Boa/MG Acesso por estradas transitáveis Região de alto potencial agropecuário VALOR: 25 mil por hectareAceita financiamento agrícola Possibilidade de parcelamento Est

Metragens Área Construída: 1 m² Área Privativa: 1 m² Área Terreno: 150 Alqueires