Fazendas à venda em Pimenteiras

Atualmente com 4.000 hectares abertos, tendo 800 hectares já enleirados e sendo gradeada. Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado de boa qualidade, com teor de argila variando entre 20 e 36%. Terras de chapada em sua maior parte. Região já está com muitas propriedades cultivando soja, apresentando boa produtividade. Não foi informado se existe água de superfície, mas a fazenda está sobre o Aquífero Serra Grande, que permite instalação de poços de grande vazão para irrigação. Índice Pluviométrico médio de 1.200 mm/ano. Região não suporta cultivo de safrinha. Estrutura composta por um amplo galpão, posto de combustíveis, alojamento e energia elétrica. Documentação toda regular. PREÇO: R$ 24.200,00/Alqueire ou R$ 5.000,00/hectare PEDIDA: R$ 90.250.000,00 (Noventa Milhõe

A propriedade possui 15.852 hectares liberados para supressão, 508,34 hectares já em operação, 5.642,61 hectares de Reserva Legal e 178,64 hectares de Áreas de Preservação Permanente (APP). Conta ainda com Plano de Manejo aprovado e todas as licenças ambientais necessárias para continuidade da exploração e desenvolvimento da área. A infraestrutura hídrica é um dos grandes diferenciais, dispondo de nascentes, riachos, açudes, poço tubular e excelente disponibilidade de água. O relevo é predominantemente plano, com leves ondulações, altitudes entre 220 e 340 metros e solos de excelente aptidão agrícola, incluindo Latossolos Amarelos, Podzólicos Vermelho-Amarelos, Plintossolos e Areias Quartzosas, favorecendo culturas como soja, milho e outras lavouras de

A fazenda já possui aproximadamente 5.000 hectares abertos, topografia com cerca de 80 da área plana, índice pluviométrico entre 1.300 e 1.600 mm anuais e solos com teor de argila entre 20 e 25, características ideais para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e atividades pecuárias. A infraestrutura é completa, contando com casa sede equipada com energia trifásica e sistema de energia solar, poço de excelente vazão com água mineral, duas casas para funcionários, curral para manejo de gado, barracão, posto de combustível e diversos pontos de energia trifásica distribuídos pela propriedade. A fazenda é totalmente cercada e cortada por estradas internas, facilitando a operação e o deslocamento. A localização é estratégica, estando a apenas 5 km da rodovia asfaltad

A fazenda possui relevo predominantemente plano, sem ondulações, altitude entre 300 e 400 metros, índice pluviométrico anual entre 1.200 e 1.300 mm e solos com teor de argila variando entre 15 e 30, características que favorecem o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e atividades pecuárias. A infraestrutura já existente conta com 8 casas, 10 poços e acesso por três estradas, sendo uma delas a rodovia estadual PI, atualmente não asfaltada. A localização é estratégica, estando a aproximadamente 180 km de Teresina e a apenas 36 km de Castelo do Piauí, município que possui aeroporto com pista asfaltada. A propriedade possui processo de autor

LOGÍSTICA Cidades próximas: - 16 km de Aroazes-PI; - 40km da BR- 316, sendo 24 km de pavimentada, 16 km de estrada vicinal; - 230 km de Teresina-PI; INFRAESTRUTURA - 6.300 km de rede elétrica trifásica; - 9.220 km de rede elétrica monofásica; - 380 km de estradas; - 950 km de cercas; - 03 curral de madeira serrada; - 08 curral de madeira serrada/faxina; - 03 curral de arame liso; - 02 curral de arame liso/faxina/brete; - 01 curral de arame farpado; - Bezerreiro com 3 baias; - 04 açudes que não secam; - 04 açudes que secam; - 10 mata-burro de ferro; - 14 mata-burro de madeira; - 02 poços tubulares jorrantes profundos no Aquífero Serra Grande; - 31 poços tubulares no Aquífero Cabeça; - 21 casas de alvenaria para motores de poços; - 22 Bebedouros de alvenaria; - 09 cochos de alvenaria; - 02 cochos de alvenaria cobertos com telha cerâmica; - 62 divisões de capineira; - 62 casas para saleiros

LOGÍSTICA Cidades próximas: - 16 km de Aroazes-PI; - 40km da BR- 316, sendo 24 km de pavimentada, 16 km de estrada vicinal; - 230 km de Teresina-PI; INFRAESTRUTURA - 6.300 km de rede elétrica trifásica; - 9.220 km de rede elétrica monofásica; - 380 km de estradas; - 950 km de cercas; - 03 curral de madeira serrada; - 08 curral de madeira serrada/faxina; - 03 curral de arame liso; - 02 curral de arame liso/faxina/brete; - 01 curral de arame farpado; - Bezerreiro com 3 baias; - 04 açudes que não secam; - 04 açudes que secam; - 10 mata-burro de ferro; - 14 mata-burro de madeira; - 02 poços tubulares jorrantes profundos no Aquífero Serra Grande; - 31 poços tubulares no Aquífero Cabeça; - 21 casas de alvenaria para motores de poços; - 22 Bebedouros de alvenaria; - 09 cochos de alvenaria; - 02 cochos de alvenaria cobertos com telha cerâmica; - 62 divisões de capineira; -

ref. 96836 atualizado em 09/04. Referência: V96836