Fazendas à venda em Elesbão Veloso

17,03 área de vegetação nativa. Casa contendo: 02 quartos amplos, wc social, sala, cozinha ampla, área com churrasqueira, área em volta da casa, lavanderia. Fazenda contém: 12 divisões de pasto 90 % de arame liso, 01 represa de 1,5 hectare, 08 açudes, plantio de capim açu, banana da terra e maça, curral para 150 cabeça, barracão pré moldado sendo em um dos lados com cocho de concreto para confinamento, torre de celular de 15 mts, circuíto de cãmaras. POÇO ARTESIANO COM CAPACIDADE DE 1.500 LITROS DE VAZÃO POR HORA. Nos fundos passa o Rio Pari, Rio Maciel passa no meio da propriedade. Rev: 03 Referência: 29284

LOGÍSTICA Cidades próximas: - 16 km de Aroazes-PI; - 40km da BR- 316, sendo 24 km de pavimentada, 16 km de estrada vicinal; - 230 km de Teresina-PI; INFRAESTRUTURA - 6.300 km de rede elétrica trifásica; - 9.220 km de rede elétrica monofásica; - 380 km de estradas; - 950 km de cercas; - 03 curral de madeira serrada; - 08 curral de madeira serrada/faxina; - 03 curral de arame liso; - 02 curral de arame liso/faxina/brete; - 01 curral de arame farpado; - Bezerreiro com 3 baias; - 04 açudes que não secam; - 04 açudes que secam; - 10 mata-burro de ferro; - 14 mata-burro de madeira; - 02 poços tubulares jorrantes profundos no Aquífero Serra Grande; - 31 poços tubulares no Aquífero Cabeça; - 21 casas de alvenaria para motores de poços; - 22 Bebedouros de alvenaria; - 09 cochos de alvenaria; - 02 cochos de alvenaria cobertos com telha cerâmica; - 62 divisões de capineira; - 62 casas para saleiros

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Aproximadamente 70 km do Aeroporto Internacional de Várzea Grande Excelente logística e acesso ⭐ FAZENDA DE PRIMEIRA QUALIDADE, COM GRANDE ÁREA E ESTRUTURA PARA PECUÁRIA. VALOR R$,00 Cento e

Área total: 350 hectares Valor de venda: R$ 20.000,00 por hectare Condições: Não aceita permuta Negocia prazo de pagamento Características do Imóvel: Grande parte da área já formada, atualmente juquirada Ideal para renovação de pastagem ou implantação de projetos agrícolas Topografia favorável Toda cercada Documentação: escriturada (GEO e CAR pendentes, podendo ser negociados no valor) Estrutura da Propriedade: Sede ampla, avarandada, cercada e com portão Edícula nos fundos com apartamento e churrasqueira Duas casas de caseiro (uma com 4 peças e outra com 3 peças) Curral com embarcador e tronco funcional Galpão para maquinários e ferramentas Recursos Hídricos: Duas represas Um córrego nos fundos (sazonal) Indicações de uso: Pecuária (criação de gado) Agri

ÁREA E POTENCIAL * Área total: 176.000 hectares * Área destinada à lavoura: aproveitamento da área disponível, respeitando as áreas de reserva * Grande extensão territorial e estrutura consolidada para operação agropecuária em larga escala LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA * 16 km de Aroazes/PI * 40 km da BR-316 * 24 km de acesso pavimentado * 16 km de estrada vicinal * Aproximadamente 230 km de Teresina/PI INFRAESTRUTURA A propriedade conta com uma estrutura completa para operação rural de grande porte: * 6.300 km de rede elétrica trifásica * 9.220 km de rede elétrica monofásica * 380 km de estradas internas * 950 km de cercas * 03 currais de madeira serrada * 08 currais de madeira serrada/faxina * 03 currais de arame liso * 02 currais de

Informações Gerais Área total: 18.700 hectares Área aberta em pastagem: 12.000 hectares 30 divisões de pastos 30% de capim Humidícola 70% de capim nativo (macega e mimoso) Recursos Hídricos Diversas represas distribuídas pela propriedade O Rio Piuim, braço do Rio Cuiabá, corta a fazenda, garantindo excelente disponibilidade de água durante todo o ano Infraestrutura Casa sede em padrão mansão, com 6 suítes e escritório 6 casas para funcionários 2 currais Barracão de 400 m², equipado com oficina mecânica e valador Poço artesiano Energia elétrica instalada Pista de pouso com 1.200 metros Localização Estratégica 67 km de estrada de terra de Praia Grande até a ent

Localização • Apenas 13 km de Várzea Grande – MT • Fácil acesso • À beira do Rio Pari Área da propriedade • Área total: 63 hectares • Aproximadamente 20 hectares de mata nativa preservada, com grande variedade de madeiras de lei Estrutura da propriedade • Toda cercada • 07 piquetes de pastagem, divididos por corredor central que liga a entrada da fazenda até a sede • 03 piquetes recém-reformados, em recuperação de pastagem Benfeitorias • Curral medindo 25 x 20 metros • 03 divisórias • Cobertura para ordenha • Embarcador para gado • Iluminação instalada • Barracão para produção de ração e volumoso, equipado com motor a diesel • Paiol fechado para armazenamento • Alojamento para funcionário e sua família Recursos hídricos • Beira

Área total: 100 hectares Localização: • 15 minutos do Trevo do Lagarto • 15 km de acesso (sendo 5 km de estrada de chão) • 2 km da Comunidade Lavrinha • Sentido Cáceres/MT • Estrada boa e bem conservada • Próxima à mineradora Bom Futuro Estrutura: • Sede antiga • Poço artesiano • Energia rural trifásica • Curral antigo • Cercas (necessitam manutenção) • Cochos de cimento • Represa Características da área: • Terra mista (partes com e sem cascalho) • Pastagem formada (necessita reforma em alguns pontos) • Algumas áreas com vegetação (juquirado) • Córrego na propriedade (água sazonal) • Muitas árvores frutíferas Diferenciais: • Linha de alta tensão passando pela propriedade • Excelente potencial para usinas de energia solar • Região já com usinas em operação e expansão • Boa logística para cria, recria e confinamento Documentação: • Escriturada • Área maior de 200 ha (será desmembrada para venda dos 100 ha) Valor: R$ 2.000.000,00 Aceita propostas Aceita imóveis comerciais em Cuiabá como p

Grande potencial para energia solar, com linhas de alta tensão passando pela propriedade e usinas solares já instaladas na região. Características da propriedade: • Sede antiga • Poço artesiano • Energia rural trifásica • Represa • Curral antigo • Cocho de cimento • Cercas (necessitam manutenção) • Muitas árvores frutíferas • Pastagem necessitando reforma (parte com juquira) • Terra mista (parte sem cascalho e parte com cascalho fino preto) • Córrego corta a propriedade (água nas épocas de chuva) Região excelente para: • Cria e recria de gado • Estrutura para confinamento • Implantação de usinas solares Documentação: • Escritura reg

-Planta lavoura em 180 ha. -7 ha de capiacu, -2 ha cana, -26 piquetes, -Toda infra estrutura muito boa. -Curral completo, com brete, tronco e balanca. -casa sede boa. -casa caseiro boa. -barracao grande, para maquinas e insumos. -2 pocos artesianos. -energia fotovoltaica. -toda em cerca lisa de 5 fio, nas divisas e internas. -6 represas. -3 corregos, etc -Na BR 070, Apenas 77 kms do Trevo do Lagarto. -Apenas 01 km do asfalto. R$5.000.000,00 Entrar em contato para maiores informações e verificar disponibilidade. Imovel sujeito a alteração sem aviso prévio. CRECI J11489 Para maiores informações entrar em contato. (65)9 (Whatsapp) (65) (Whatsapp) Referência: 11969RG

Área da propriedade • Área total: 823 hectares Documentação • 02 matrículas • 02 registros • 02 escrituras • Ambas em nome do proprietário • CAR regularizado • Georreferenciamento concluído • Documentação 100% regularizada Diferenciais • Excelente logística • Propriedade dividida pelos dois lados da rodovia • Fácil acesso durante todo o ano • Ideal para pecuária, agricultura ou investimento • Grande potencial de valorização Valor R$ 7.000.000,00 (Sete milhões de reais) Pagamento somente à vista. Não aceita permuta. Consulte disponibilidade, documentação e cond

VENDE-SE FAZENDA Condições de pagamento: Entrada + O restante a combinar Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F Referência: FA0010