Fazendas à venda em São Miguel do Tapuio

A fazenda possui relevo predominantemente plano, sem ondulações, altitude entre 300 e 400 metros, índice pluviométrico anual entre 1.200 e 1.300 mm e solos com teor de argila variando entre 15 e 30, características que favorecem o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e atividades pecuárias. A infraestrutura já existente conta com 8 casas, 10 poços e acesso por três estradas, sendo uma delas a rodovia estadual PI, atualmente não asfaltada. A localização é estratégica, estando a aproximadamente 180 km de Teresina e a apenas 36 km de Castelo do Piauí, município que possui aeroporto com pista asfaltada. A propriedade possui processo de autor

Atualmente com 4.000 hectares abertos, tendo 800 hectares já enleirados e sendo gradeada. Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado de boa qualidade, com teor de argila variando entre 20 e 36%. Terras de chapada em sua maior parte. Região já está com muitas propriedades cultivando soja, apresentando boa produtividade. Não foi informado se existe água de superfície, mas a fazenda está sobre o Aquífero Serra Grande, que permite instalação de poços de grande vazão para irrigação. Índice Pluviométrico médio de 1.200 mm/ano. Região não suporta cultivo de safrinha. Estrutura composta por um amplo galpão, posto de combustíveis, alojamento e energia elétrica. Documentação toda regular. PREÇO: R$ 24.200,00/Alqueire ou R$ 5.000,00/hectare PEDIDA: R$ 90.250.000,00 (Noventa Milhõe

Com Área Total de aproximadamente 4.750 Alqueires (23.000 hectares), ainda em vegetação nativa, com pequena abertura. De dupla aptidão, ótima para pecuária e com ampla área vocacionada também para lavouras de grãos. Topografia predominante plana com partes semi onduladas. Solos mistos de cerrado baixo, de fácil erradicação, pois está na área de transição do cerrado para a caatinga. Teor de argila variando entre 12 e 35%, sendo que a área cultivável apresenta teor de argila entre 18 e 15%, adequada ao cultivo de soja. Altitude variando entre 240 e 360 m. Bem servida de água, com 16 km de margem do Rio Poti e com acesso a águas de subsolo. A região possui presença de importantes aquífero

Fazenda à Venda Novo Santo Antônio (MT) Localização: Município de Novo Santo Antônio MT Comarca: São Félix do Araguaia Área Total: 13.500 hectares Regularização: GEO sendo averbado, CAR, escriturada e registrada Solo: Teor de argila entre 27% e 46% Dupla aptidão Atividade Atual: Suporta 3.000 cabeças de gado em pasto nativo Infraestrutura: 5 casas Dormitórios para funcionários Galpão para maquinário Curral com capacidade para 2.000 cabeças Toda cercada com madeira da região Recursos Naturais: 11 km de margem do Rio das Mortes Logística: 45 km de Novo Santo Antônio 110 km de Ribeirão Cascalheira Após a conclusão da Ferrovia FICO, ficará a 17 km da ferrovia e do asfalto da Vale do Rio Doce Energia: Monofásica a 5 km da sede Para mais informações, fale com Bento: (65) 9 9 Referência: FA0019

Indice pluviométrico 900 a 1.200 mm Asfalto na propriedade Energia elétrica *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo Referência: FA01049

A propriedade possui 15.852 hectares liberados para supressão, 508,34 hectares já em operação, 5.642,61 hectares de Reserva Legal e 178,64 hectares de Áreas de Preservação Permanente (APP). Conta ainda com Plano de Manejo aprovado e todas as licenças ambientais necessárias para continuidade da exploração e desenvolvimento da área. A infraestrutura hídrica é um dos grandes diferenciais, dispondo de nascentes, riachos, açudes, poço tubular e excelente disponibilidade de água. O relevo é predominantemente plano, com leves ondulações, altitudes entre 220 e 340 metros e solos de excelente aptidão agrícola, incluindo Latossolos Amarelos, Podzólicos Vermelho-Amarelos, Plintossolos e Areias Quartzosas, favorecendo culturas como soja, milho e outras lavouras de

A fazenda já possui aproximadamente 5.000 hectares abertos, topografia com cerca de 80 da área plana, índice pluviométrico entre 1.300 e 1.600 mm anuais e solos com teor de argila entre 20 e 25, características ideais para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e atividades pecuárias. A infraestrutura é completa, contando com casa sede equipada com energia trifásica e sistema de energia solar, poço de excelente vazão com água mineral, duas casas para funcionários, curral para manejo de gado, barracão, posto de combustível e diversos pontos de energia trifásica distribuídos pela propriedade. A fazenda é totalmente cercada e cortada por estradas internas, facilitando a operação e o deslocamento. A localização é estratégica, estando a apenas 5 km da rodovia asfaltad

LOGÍSTICA Cidades próximas: - 16 km de Aroazes-PI; - 40km da BR- 316, sendo 24 km de pavimentada, 16 km de estrada vicinal; - 230 km de Teresina-PI; INFRAESTRUTURA - 6.300 km de rede elétrica trifásica; - 9.220 km de rede elétrica monofásica; - 380 km de estradas; - 950 km de cercas; - 03 curral de madeira serrada; - 08 curral de madeira serrada/faxina; - 03 curral de arame liso; - 02 curral de arame liso/faxina/brete; - 01 curral de arame farpado; - Bezerreiro com 3 baias; - 04 açudes que não secam; - 04 açudes que secam; - 10 mata-burro de ferro; - 14 mata-burro de madeira; - 02 poços tubulares jorrantes profundos no Aquífero Serra Grande; - 31 poços tubulares no Aquífero Cabeça; - 21 casas de alvenaria para motores de poços; - 22 Bebedouros de alvenaria; - 09 cochos de alvenaria; - 02 cochos de alvenaria cobertos com telha cerâmica; - 62 divisões de capineira; - 62 casas para saleiros

LOGÍSTICA Cidades próximas: - 16 km de Aroazes-PI; - 40km da BR- 316, sendo 24 km de pavimentada, 16 km de estrada vicinal; - 230 km de Teresina-PI; INFRAESTRUTURA - 6.300 km de rede elétrica trifásica; - 9.220 km de rede elétrica monofásica; - 380 km de estradas; - 950 km de cercas; - 03 curral de madeira serrada; - 08 curral de madeira serrada/faxina; - 03 curral de arame liso; - 02 curral de arame liso/faxina/brete; - 01 curral de arame farpado; - Bezerreiro com 3 baias; - 04 açudes que não secam; - 04 açudes que secam; - 10 mata-burro de ferro; - 14 mata-burro de madeira; - 02 poços tubulares jorrantes profundos no Aquífero Serra Grande; - 31 poços tubulares no Aquífero Cabeça; - 21 casas de alvenaria para motores de poços; - 22 Bebedouros de alvenaria; - 09 cochos de alvenaria; - 02 cochos de alvenaria cobertos com telha cerâmica; - 62 divisões de capineira; -

1.120 hectares) Fazenda margeando o Rio das Mortes Formação e pastagem: Várias divisões de pasto Capins: Massai, Braquiarão, Humidicola, Andropogon e Dictyoneura Terra: Textura boa Solo macio amarelado Topografia plana Rica em água, com grande frente na barranca do Rio das Mortes Estrutura: Casa sede boa, na beira do rio Casa para funcionários Barracão para ferramentas e máquinas Alojamento Curral novo Energia elétrica Internet Toda cercada e dividida Localização: Apenas 13 km da cidade Documentação: Em dia Valor: R$ 12.000.000,00 Pagamento a combinar Investimento robusto e promissor Para mais informações, fale com Bento: (65) 9 9 Referência: FA1523

Localização: Município de Novo santo Antônio-MT, as margens do Rio das Mortes. Área de 9.122 hectares Fazenda apropriada para cria e recria. Podendo destinar 4.000 hectares para agricultura Estrutura da Sede da Fazenda Benfeitorias + Casa Sede + Rancho na beira do rio + Praia e ilha com + 15 Km + 05 casas para funcionários + Barracão para maquinarios + Energia a motor. Curral + Toda cercada, faltando reparos em algumas cercas. Pista de pouso com 1.200 metros. Topografia: Planalto + Teor de Argila de 20 à 30% + Altitude: em torno de 200 metros + Rica em água: COM 15 KM aa Beira do Rio das Mortes. Com Rancho (*) Para pescaria. E 5 lagos +Documentação 100% boa +VALOR R$52.000.000,00. Com 20 milhões de entrada. E parcelas para 4 anos. Aceita Proposta. Mais informações