Preços de aluguel de imóveis em Vitória da Conquista, (Bahia)

O preço por m² em Vitória da Conquista nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 16,55. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 19,81 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 18,18 a um R$ 20,8 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 118 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 19,49 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 22,97 por m²).

O preço médio em Vitória da Conquista (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.469. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 2.902. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.185,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.663, concretamente um 122 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.424,25 a R$ 2.155,5, o que supõe uma diminuição de um 89 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 43 % mais baratos que a média em Vitória da Conquista de R$ 1.900. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.131. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 151 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.894.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,57 / m², sendo R$ 23,66 / m² a média em Vitória da Conquista. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 18 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,25 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 23 % mais barato que a média em Vitória da Conquista com um custo médio de R$ 1.900. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.504. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 251 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 3.983.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 16,47 / m², seguido de "Casa" com R$ 19,47 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 89,47 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 37,2 / m².