Preços de aluguel de imóveis em Sabará, (Minas Gerais)

O preço por m² em Sabará nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 20,72. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 20,39 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 91 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 125 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 19,6 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 24,5 por m²).

O preço médio em Sabará (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.798. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 7.425. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.111,5 de média nos dois primeiros a R$ 7.586,5, concretamente um 124 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.849 a R$ 5.104,5, o que supõe uma queda de um 75 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Sabará de R$ 2.832. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.789. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 92 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.146.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19 / m², sendo R$ 24,94 / m² a média em Sabará. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 60 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 37 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 87 % mais barato que a média em Sabará com um custo médio de R$ 2.832. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 659. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 761 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 2.605.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 10 / m², seguido de "Casa" com R$ 21 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 33 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 27 / m².