Preços de aluguel de imóveis em Resende, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Resende nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,77. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,79 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 140 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 122 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 26,09 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 31,82 por m²).

O preço médio em Resende (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.774. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.247. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.010,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.549, concretamente um 118 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.279,75 a R$ 2.939,5, o que supõe uma diminuição de um 90 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 50 % mais baratos que a média em Resende de R$ 2.943. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.850. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 68 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.079.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,76 / m², sendo R$ 30,11 / m² a média em Resende. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 435 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 34,7 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 40 % mais barato que a média em Resende com um custo médio de R$ 2.943. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.062. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 64 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 4.368.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 16,48 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 17 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 86,15 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 57,9 / m².