Preços de aluguel de imóveis em Lagoa Santa, (Minas Gerais)

O preço por m² em Lagoa Santa nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,92. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 23,05 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 23,99 a um R$ 27,01 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 25,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 25,93 por m².

O preço em Lagoa Santa (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 6.008, aumentando em Novembro até R$ 6.773. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.390,5 de média nos dois primeiros a R$ 8.247,5, concretamente um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.319 a R$ 4.988, o que supõe uma queda de um 68 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 79 % mais baratos que a média em Lagoa Santa de R$ 4.624. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.850. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 171 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.845.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,27 / m², sendo R$ 24,99 / m² a média em Lagoa Santa. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 34 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 24,6 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 75 % mais barato que a média em Lagoa Santa com um custo médio de R$ 4.624. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.349. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 196 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 9.900.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 1,83 / m², seguido de "Terreno" com R$ 21,3 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 49,49 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 49,33 / m².