Preços de aluguel de imóveis em Guaxupé, (Minas Gerais)

O preço por m² em Guaxupé nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 15,98. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 30 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 70 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 90 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 19,49, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 17,49 por m².

O preço em Guaxupé (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 5.429. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.613. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 94 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 4.375) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 4.664,5).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 83 % mais baratos que a média em Guaxupé de R$ 4.662. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.543. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 3 quartos, um 62 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 8 / m², sendo R$ 17 / m² a média em Guaxupé. Os imóveis com os preços mais altos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 1271 % mais caras que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 70 % mais barato que a média em Guaxupé com um custo médio de R$ 4.662. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.650. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", um 56 % menos custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 1.650.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 102 / m², seguido de "Terreno" com R$ 243 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 469 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 243 / m².