Preços de venda de imóveis em São José Dos Pinhais, (Paraná)

O preço por m² em São José Dos Pinhais nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 3.794. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.764 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.279 a um R$ 4.813 por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.546 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 4.977 por m²).

O valor médio dos imóveis em São José Dos Pinhais (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 395.105. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 549.601. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 472.353 de média nos dois primeiros até R$ 517.938,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 495.145,75 a uma média de R$ 481.859 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em São José Dos Pinhais de R$ 478.157. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 330.815. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 138 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 597.908.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.363 / m², sendo R$ 4.771 / m² a média em São José Dos Pinhais. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 7 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.566 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 32 % mais econômico que a média em São José Dos Pinhais com um custo médio de R$ 478.157. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 563.783. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 134 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.055.985.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 683 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.010 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.362 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 5.444 / m².