Preços de venda de imóveis em Natal, (Rio Grande do Norte)

O preço por m² em Natal nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 4.350. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 4.011 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.180,5 a um R$ 4.590,5 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.385,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 5.102,5 por m²).

O custo dos imóveis em Natal (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 616.700. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 520.072. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 568.386 a R$ 569.920,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 569.153,25 nos quatro anteriores e R$ 656.541,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Natal de R$ 621.713. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 329.139. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 70 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 629.089.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.570 / m², sendo R$ 5.231 / m² a média em Natal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.468 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 54 % mais econômico que a média em Natal com um custo médio de R$ 621.713. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 321.974. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 160 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 772.736.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 973 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.298 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 6.961 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.325 / m².