Preços de venda de imóveis em Baía Formosa, (Rio Grande do Norte)

O preço por m² em Baía Formosa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 823. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.094 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 149 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.193,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.056 por m².

O custo dos imóveis em Baía Formosa (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 491.629. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 480.048. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 485.838,5 de média nos dois primeiros a R$ 599.590, concretamente um 123 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 542.714,25 a R$ 497.144 em Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 65 % mais econômico que a média dos imóveis em Baía Formosa, que é de R$ 149.364. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 65 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 47 % mais caros que a média (R$ 1.421 / m²) em Baía Formosa. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 47 % mais caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Baía Formosa podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 149.364, concretamente é um 65 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 65 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.421 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.421 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.