Preços de venda de imóveis em Canguaretama, (Rio Grande do Norte)
O preço dos imóveis em Canguaretama, Rio Grande do Norte, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Canguaretama nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.358. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.305 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 88 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.165,5, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.027 por m².
O valor médio dos imóveis em Canguaretama (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 411.362, aumentando em Novembro até R$ 459.261. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 435.311,5 de média nos dois primeiros até R$ 496.401. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 465.856,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 511.115).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em Canguaretama de R$ 529.716. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 304.691. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 687.588.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 878 / m², sendo R$ 1.068 / m² a média em Canguaretama. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 134 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.291 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Canguaretama podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 687.588, concretamente é um 30 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 30 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 1.512 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 1.512 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
