Preços de venda de imóveis em Itajaí, (Santa Catarina)

O preço por m² em Itajaí nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 9.605. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 9.333 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 9.469 passa a R$ 9.704,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 9.586,75 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 9.735 por m².

O custo dos imóveis em Itajaí (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 1.101.981. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 1.023.091. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.062.536 de média nos dois primeiros até R$ 1.187.248. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.124.892 nos quatro anteriores e R$ 1.310.938 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Itajaí de R$ 1.322.740. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 747.195. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 240 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.761.679.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 8.185 / m², sendo R$ 9.915 / m² a média em Itajaí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 12.132 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 20 % mais econômico que a média em Itajaí com um custo médio de R$ 1.322.740. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sobrado" custando mais ou menos R$ 1.080.482. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 340 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 1.386.352.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 2.026 / m², seguido de "Casa" com R$ 5.531 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 22.871 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 11.811 / m².