Preços de aluguel de imóveis em Águas Claras, (Distrito Federal)
O preço do aluguel de imóveis em Águas Claras, Distrito Federal, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Águas Claras nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 30,7. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 30,7 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 123 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 34,26 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 34,47 por m².
O preço médio em Águas Claras (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 1.217. Em Novembro dito preço permanece em R$ 1.217. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.217 de média nos dois primeiros a R$ 2.698, concretamente um 222 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 259 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.957,5 nos quatro anteriores e R$ 5.074 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 30 % mais baratos que a média em Águas Claras de R$ 2.322. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.324. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 190 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.150.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 31,09 / m², sendo R$ 35,95 / m² a média em Águas Claras. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 28 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 40,86 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 47 % mais barato que a média em Águas Claras com um custo médio de R$ 2.322. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.271. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 1 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 2.116.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 3 / m², seguido de "Sítio" com R$ 5 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 36,01 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 18 / m².
