Preços de aluguel de imóveis em Pelotas, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Pelotas nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,3. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,43 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 90 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 20,68, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 18,69 por m².

O preço em Pelotas (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 1.238. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.160. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 1.199 a R$ 1.147. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 1.173 a uma média de R$ 1.128,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 18 % mais baratos que a média em Pelotas de R$ 1.102. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 924. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 243 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.654.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,52 / m², sendo R$ 18,4 / m² a média em Pelotas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 14 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 16,28 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 26 % mais barato que a média em Pelotas com um custo médio de R$ 1.102. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 942. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Loja", um 292 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 2.643.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 16,53 / m², seguido de "Terreno" com R$ 16,61 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 30,94 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 27,31 / m².