Preços de venda de imóveis em Pelotas, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Pelotas nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.565. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.734 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 3.649,5 a um R$ 4.057 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 109 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.853,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.210,5 por m²).

O valor dos imóveis em Pelotas (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 556.674. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 378.778. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 467.726 a R$ 465.391,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 466.558,75 a uma média de R$ 484.740 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em Pelotas de R$ 515.581. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 274.770. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 123 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 823.793.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.597 / m², sendo R$ 3.794 / m² a média em Pelotas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.912 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Pelotas com um custo médio de R$ 515.581. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 285.212. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 59 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 814.131.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 802 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.600 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 7.038 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 6.680 / m².