Preços de aluguel de imóveis em Jaboatão dos Guararapes, (Pernambuco)

O preço por m² em Jaboatão dos Guararapes nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 28,68. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 33,35 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 121 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 28,56 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 34,43 por m²).

O preço em Jaboatão dos Guararapes (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 6.783. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 4.326. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.554,5 de média nos dois primeiros a R$ 9.126,5, concretamente um 164 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.340,5 a R$ 4.538,5, o que supõe uma queda de um 62 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 46 % mais baratos que a média em Jaboatão dos Guararapes de R$ 3.329. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.231. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 60 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.422.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,89 / m², sendo R$ 39,27 / m² a média em Jaboatão dos Guararapes. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 60 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 37 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 31 % mais barato que a média em Jaboatão dos Guararapes com um custo médio de R$ 3.329. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 2.325. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 516 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.169.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 19,87 / m², seguido de "Casa" com R$ 20,44 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 90,03 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 69,36 / m².