Preços de venda de imóveis em Teresina, (Piauí)

O preço por m² em Teresina nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.483. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.054 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.268,5 a um R$ 4.849,5 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 106 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.559 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.842 por m²).

O valor médio dos imóveis em Teresina (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 489.511. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 716.849. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 603.180 a R$ 601.885,5. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 602.532,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 670.527).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Teresina de R$ 655.526. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 531.690. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 116 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 587.205.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.908 / m², sendo R$ 4.607 / m² a média em Teresina. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.519 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Teresina com um custo médio de R$ 655.526. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 463.079. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 147 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.023.783.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.299 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.168 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 6.401 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 5.959 / m².