Preços de venda de imóveis em José de Freitas, (Piauí)
O preço dos imóveis em José de Freitas, Piauí, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em José de Freitas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.299. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.358 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 344 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 427 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 5.171,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 22.093,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em José de Freitas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 288.162. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 592.646. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 440.404 de média nos dois primeiros a R$ 704.916, concretamente um 160 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 209 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 572.660 nos quatro anteriores e R$ 1.196.988,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 97 % mais econômicos que a média em José de Freitas de R$ 1.122.204. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 38.650. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 4 quartos, um 53 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 41.487.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 137 / m², sendo R$ 24.982 / m² a média em José de Freitas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 121 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 189 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em José de Freitas podemos ver como o tipo com menos preço é "Apartamento" cujo o custo é de R$ 522.605, concretamente é um 53 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Apartamento", um 53 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Apartamento com um custo médio de R$ 55.312 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média R$ 55.312 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
