Preços de venda de imóveis em São José, (Santa Catarina)

O preço por m² em São José nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 5.948. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 5.577 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 5.762,5 a um R$ 6.191 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.976,75 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 5.908,5 por m².

O custo dos imóveis em São José (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 676.387. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 571.874. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 624.130,5 a R$ 625.924,5. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 625.027,5) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 663.871,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 41 % mais econômicos que a média em São José de R$ 672.473. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 435.811. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 70 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 826.015.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.613 / m², sendo R$ 5.893 / m² a média em São José. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.423 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em São José com um custo médio de R$ 672.473. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 380.545. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 194 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 687.990.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 917 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.749 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 9.197 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 8.346 / m².