Preços de venda de imóveis em Sinop, (Mato Grosso)
O preço dos imóveis em Sinop, Mato Grosso, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Sinop nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.791. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.043 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 133 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 126 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.978,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.004,5 por m²).
O custo dos imóveis em Sinop (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 772.484. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 896.898. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 95 % baixando de R$ 797.470,75 a R$ 756.447,5 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Sinop de R$ 806.278. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 849.462. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 156 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.105.238.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.327 / m², sendo R$ 5.061 / m² a média em Sinop. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.828 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Sinop com um custo médio de R$ 806.278. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 749.925. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 334 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.663.333.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", custando em média R$ 1.682 / m², seguido de "Casa" com R$ 5.453 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 32.884 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 12.700 / m².
