Preços de venda de imóveis em Juara, (Mato Grosso)

O preço por m² em Juara nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 183.541. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 173.560 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 74 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 173.283, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 128.453,5 por m².

O custo dos imóveis em Juara (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 74.936.973. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 77.167.918. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 76.052.448 a R$ 77.983.336. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 93 % baixando de R$ 77.017.888 a R$ 71.917.920 em Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 99 % mais econômicos que a média em Juara de R$ 56.099.222. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 14.707.156. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 68 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 15.950.134.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 766 / m², sendo R$ 73.415 / m² a média em Juara. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 1724 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 12.477 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Juara podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 15.950.134, concretamente é um 72 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 72 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 8.367 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 8.367 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.