Preços de venda de imóveis em Maceió, (Alagoas)

O preço por m² em Maceió nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 7.009. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 7.518 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 7.263,5 passa a R$ 7.204,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.234 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 7.607 por m²).

O custo dos imóveis em Maceió (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 817.094. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 947.741. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 807.090,5) e os dois últimos, Março e Abril (R$ 856.664).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Maceió de R$ 853.814. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 429.344. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 104 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 861.997.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 6.583 / m², sendo R$ 7.155 / m² a média em Maceió. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 39 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.927 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Maceió com um custo médio de R$ 853.814. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 672.294. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 122 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 925.116.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 928 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.587 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 8.946 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 8.843 / m².