Preços de venda de imóveis em Japaratinga, (Alagoas)
O preço dos imóveis em Japaratinga, Alagoas, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Japaratinga nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.998. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.723 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.625 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.548,5 por m².
O custo dos imóveis em Japaratinga (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.466.302. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.238.221. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.352.261,5 de média nos dois primeiros a R$ 1.811.639,5, concretamente um 134 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.581.950,5 a R$ 1.312.513, o que supõe uma diminuição de um 83 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 78 % mais econômicos que a média em Japaratinga de R$ 1.222.593. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 340.342. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 4 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 731.115.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.198 / m², sendo R$ 2.683 / m² a média em Japaratinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 255 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.933 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Japaratinga podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 731.115, concretamente é um 40 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 40 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 2.198 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 2.198 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
