Preços de venda de imóveis em Lontras, (Santa Catarina)

O preço por m² em Lontras nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.052. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.287 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 40 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.518,75, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.221,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Lontras (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 458.107. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 536.667. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 497.387 de média nos dois primeiros a R$ 1.057.319,5, concretamente um 213 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 207 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 777.353,25 nos quatro anteriores e R$ 1.606.930,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 87 % mais econômicos que a média em Lontras de R$ 1.906.111. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 361.354. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 76 % menos caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 434.925.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 462 / m², sendo R$ 926 / m² a média em Lontras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 818 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 93 % mais econômico que a média em Lontras com um custo médio de R$ 1.906.111. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 183.290. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 83 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 375.809.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 142 / m², seguido de "Casa" com R$ 300 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 22.354 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 1.395 / m².