Preços de venda de imóveis em Itapoá, (Santa Catarina)
O preço dos imóveis em Itapoá, Santa Catarina, variou muito pouco nos últimos meses. Os preços dos imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Itapoá nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 4.010. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.380 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 89 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.099,5, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 3.638 por m².
O valor médio dos imóveis em Itapoá (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 408.123. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 399.326. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 403.724,5 de média nos dois primeiros a R$ 502.616, concretamente um 124 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 122 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 453.170,25 nos quatro anteriores e R$ 554.088,5 nos dois últimos, Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 36 % mais econômicos que a média em Itapoá de R$ 550.383. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 382.412. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 726.123.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.173 / m², sendo R$ 3.092 / m² a média em Itapoá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 88 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.372 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 68 % mais econômico que a média em Itapoá com um custo médio de R$ 550.383. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 435.099. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 113 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 1.157.071.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 513 / m², seguido de "Sítio" com R$ 954 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 8.888 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 7.245 / m².
