Preços de venda de imóveis em Confresa, (Mato Grosso)

O preço por m² em Confresa nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 174.211. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 159.551 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 145 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 190.918 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 277.622 por m²).

O valor médio dos imóveis em Confresa (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 2.463.030. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 8.059.194. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 4.638.802,5 a R$ 1.325.032, o que supõe uma diminuição de um 29 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 73 % mais econômicos que a média em Confresa de R$ 1.379.464. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 517.503. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 4718 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 2.179.038.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.041 / m², sendo R$ 285.864 / m² a média em Confresa. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 24 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 108.330 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Confresa com um custo médio de R$ 1.379.464. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 461.784. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 938 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.099.164.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", custando em média R$ 1.777 / m², seguido de "Terreno" com R$ 3.585 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 143.309 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente R$ 23.715 / m².