Terrenos à venda em Lavinia

Este terreno está situado em Garuva/SC, uma das regiões mais promissoras do litoral norte catarinense, com posição estratégica próxima ao Contorno Sul, importante ligação entre a BR-101 e o Porto de Itapoá, tornando o imóvel altamente atrativo para projetos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais.Localização privilegiada: Município de Garuva/SC Próximo ao Contorno Sul (ligação direta BR-101 – Porto de Itapoá) Apenas 2 km do Centro de Garuva 35 km do Porto de Itapoá 30 km de Joinville 90 km de Curitiba Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e logísticos da Região SulEssa localização permite conexão rápida com importantes polos econômicos, aumentando significativamente o p

Este terreno está situado em Garuva/SC, uma das regiões mais promissoras do litoral norte catarinense, com posição estratégica próxima ao Contorno Sul, importante ligação entre a BR-101 e o Porto de Itapoá, tornando o imóvel altamente atrativo para projetos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais.Localização privilegiada: Município de Garuva/SC Próximo ao Contorno Sul (ligação direta BR-101 – Porto de Itapoá) Apenas 2 km do Centro de Garuva 35 km do Porto de Itapoá 30 km de Joinville 90 km de Curitiba Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e logísticos da Região SulEssa localização permite conexão rápida com importantes polos econômicos, aumentando significativamente o potencial de valorização e liquidez do investimento.Características técnicas do terreno: Área

Este terreno está situado em Garuva/SC, uma das regiões mais promissoras do litoral norte catarinense, com posição estratégica próxima ao Contorno Sul, importante ligação entre a BR-101 e o Porto de Itapoá, tornando o imóvel altamente atrativo para projetos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais.Localização privilegiada: Município de Garuva/SC Próximo ao Contorno Sul (ligação direta BR-101 – Porto de Itapoá) Apenas 2 km do Centro de Garuva 35 km do Porto de Itapoá 30 km de Joinville 90 km de Curitiba Fácil acesso aos principais eixos rodoviários e logísticos da Região SulEssa localização permite conexão rápida com importantes polos econômicos, aumentando significativamente o potencial de valorização e liquidez do investimento.Características técnicas do terreno: Área

Terreno a venda com 3240 m2, ótimo para construir 4 barracões, distribuidoras, oficinas de caminhão.com 46m² de frente

(negocia sem a área de preservação por 2.500.000) CASA SEDE: 200m2 construídos, 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço, 02 grandes varandas sendo uma gourmet e 2 banheiros. CASA CASEIRO: 80m2 construídos, 2 dormitórios, sala, varanda, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Casas recém reformadas. HELIPONTO: espaço reservado para pousos eventuais CONCHEIRA: 300m2 com oficina, depósito, banheiro, almoxarifado, tronco de vacinação, embarcador, mangueira com área total de 320m2. NASCENTES: 20 nascentes de água, 02 córregos, 02 lagos e 01 riacho. MATA NATIVA: Preservação Ambiental PORTAL: Iluminação Automática (fotocélula) e tomada de energia. VIABILIDADES: Telefone Rural

Os banheiros possuem nichos embutidos, agregando modernidade e melhor aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com portão com esquadrias em alumínio branco, garantindo durabilidade e um acabamento mais sofisticado. O terreno possui dimensões de 12 x 40 metros, totalizando 480 m², com uma construção de 67 m², ideal para quem deseja investir ou expandir no futuro. Sujeito a alterações sem aviso prévio

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99 #imobiliaria #aiuruoca #terreno #comercial #BR267 #negocio #dinheiro #realizacao #rural

O terreno é georreferenciado, o que assegura precisão e legalidade nas medidas e divisas, além de possuir CAR. A solicitação de luz junto à CEMIG já foi realizada, facilitando a disponibilidade de energia elétrica no local. Conta ainda com poço semeartesiano. Destaque para 40 hectares de área tratorável, ideal para atividades agrícolas em larga escala, com facilidade para plantio, colheita e manejo. Aceita troca de até 50% do valor. Para mais informações ou agendar visita: Terra e Lar Imóveis – CRECI/MG PJ 7186 (35) 99 #imobiliaria #liberdade #terreno #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural