Sítios c chácaras à venda em Frei Lagonegro

° Proximo ao ponto turistico Dreams. º Casa composta por: - 3 Suítes, sendo uma Master com closet; - Lavabo; - Sala de Estar/ TV; - Cozinha com Área Gourmet Integrada; - Lavanderia; - Bwc Social; - Garagem; ÁREA; - Construida 240 m². - Tereno com 500 m². º VAGAS DE GARAGEM: - Coberta: 02 vagas. º O Condomínio conta com ampla infra-estrutura de lazer: - Piscina Tropical. - Aquaplay Infantil. - Spa Royal. - Piscina coberta. - Boliche. - Royal Bar. - Lounge Flutuante. - Jogos Adultos. - Espaço Teen. - Praça das Estrelas. - Studio de Ballet. - Atelier. - Fitness Center. - Quadras de tênis. - Quadra Poliesportiva. - Adventure Kids. -Pista de Skate. - Pet Place. º Valor de Venda: R$ 2.300.000,00. - Entrada R$210.000,00 e o saldo em 60 parcelas R$35.280,00 - Correção 8% a.a + IGPM. °

Conta com cozinha espaçosa, área gourmet ideal para lazer, além de edícula e poço artesiano. São aproximadamente 400 m² de área construída em um terreno de 852 m², oferecendo conforto, espaço e praticidade. Agende já sua visita! - 11/09/2026

SALA COZINHA BANHO SOCIAL,

SALA COZINHA BANHO SOCIAL,

Vendo sítio a 7 minutos do centro de Peçanha, com 36.000m² Casa excelente

Área de lavoura: 10.00 ha Área de algodão: 2.000 ha Área de pastagem: 3.000 ha pode transformar em lavoura. Teor de argila: 30-40% Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano - Estrada principal dentro da fazenda: 12 km. - Projeto da Energia monofásica em andamento (concluído em 60 dias) e já preparado para trifásico * 01 Curral de concreto * 01 Barracão coberto pré-moldado: 900 m² * 08 Tanques de combustível: - 3 x 30.000L (2 óleo diesel e 1 álcool) - 2 x 10.000L (óleo diesel) - 3 x 5.000L (álcool) * 01 Barracão de veneno (10 x 30m): 300m² * 02 Almoxarifados * 04 Casas * 02 Cantinas * 01 Alojamento para 40 pessoas * 01 Pista de pouso: 1.300m * 01 Poços semi artesianos: capacidade de 5m³/hora * 01 Reservatório de 50.000L * 01 Depósito de embalagens * 01 Pré-misturador (na pista de pouso) * 03 escrituras * * Georreferenciamento * LAU protocolada Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto

Com ampla área verde, trilhas para caminhada, riachos e uma diversidade de fauna e flora, este é o refúgio ideal para relaxar e recarregar as energias. Além disso, o sítio conta com 2 casinhas novas, perfeita para receber amigos e familiares. Com uma arquitetura rústica e aconchegante, e uma vista deslumbrante para o entorno. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis neste paraíso particular. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer! Entre em contato conosco e descubra mais sobre essa incrível oportunidade de adquirir seu próprio pedaço de par

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LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no município de Água Boa, Mato Grosso. ACESSO: • Estrada Rural Vicinal com acesso o ano inteiro. • 20 km do asfalto - (Rodovia Estadual MT-20 em execução). •- Água Boa - MT: 80 km. • Canarana - MT: 60 km. • Cuiabá – Capital: 810 km. • Latossolo Vermelho Amarelo entre 20% e 40% de argila. TOPOGRAFIA: • Plana e com pequeno declive. HIDROGRAFIA: • Córrego Fundo na divisa da fazenda. • Poço artesiano com 100,00m de profundidade. ALTITUDE: • 430 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). • Agricultura: já foi plantada soja durante 05 anos, de 2003 a 2008. Pode-se limpar o pasto e voltar a cultivar soja. PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 1.200 hectares. • Pasto Brachiarão. AGRICULTURA: • Área para exploração agrícola: pode-se plantar 1.100 hectares. • Faz divisa com uma fazenda que planta soja. INFRA-ESTRUTURA: • 01 Casa de madeira par

Na pecuária se destaca com um rebanho de 359.055 cabeças de gado, entre bovinos e bubalinos, segundo dados de estratificação do INDEA em 2017. A cidade possui 5 armazéns de grãos de grandes empresas e 1 frigorífico administrado pela JBS. Área de 2.100 hectares Área aberta 80% Área em soja 1.300 hectares podendo chega a 1.800 hectares Casa sede fraca construída de tabua e outra em material de alvenaria, barracão pra maquinários, curral, energia elétrica da Cidade. Rica em água com um belo Rio que corta toda a faze