Pontos Comerciais à venda em Monte Verde de Minas, Juiz de Fora

Referência: LO0015

Deusdedith Salgado, a apenas 500m da BR-040, este condomínio empresarial fechado é o hub ideal para setores industriais, comerciais e logísticos que buscam segurança e agilidade. Diferenciais do Imóvel: • Metragem: Lotes planos a partir de 1.254 m². • Prontidão: Projeto de galpão já aprovado – início imediato das obras. • Sustentabilidade: Infraestrutura moderna com fornecimento de energia fotovoltaica. Vantagens Competitivas (Incentivos Fiscais): Reduza drasticamente o custo do seu investimento com o programa de benefícios municipais: 10 anos de isenção de IPTU, isenção total de ITBI, ISSQN reduzido para 2% durante a construção. Segurança e Infraestrutura: Condomínio fechado de alto padrão, projetado para suportar operações pesadas com segurança 24h e fácil acesso para carretas e veículos de grande porte. Não perca tempo com burocracia: aq

O imóvel conta com dois pavimentos, permitindo melhor organização dos ambientes e aproveitamento inteligente do espaço. A fachada envidraçada voltada para a rua proporciona excelente exposição de marca, ideal para vitrines atrativas e impacto visual. A calçada ampla favorece o fluxo constante de pessoas, ampliando ainda mais o alcance do negócio, enquanto o banheiro privativo garante praticidade no dia a dia. Trata-se de um espaço pensado para empresas que valorizam presença, posicionamento e credibilidade, em um endereço que contribui diretamente para o fortalecimento da marca. Uma oportunidade diferenciada para inv

Referência: 20815

Duas com área interna de 40,00 m², uma com 36m² e outra com 30m², além de recuo frontal, para estacionamento de veículos de clientes, todas possuem banheiro com chuveiro e instalação elétrica trifásica, equipadas com 2 portas de aço, proporcionando segurança e fácil acesso. A localização privilegiada garante um grande fluxo de automóveis, ideal para atrair clientes e impulsionar negócios. Além das lojas, de frente para a avenida, o imóvel conta com um terreno anexo de cerca de 250 m², que já possui projeto aprovado, aproveitando toda a esquina, para a construção de 05 novas lojas e um salão na parte superior, aumentando ainda mais o potencial de investimento. O piso do terreno já está concretado e preparado com ferragens para suportar carga pesada, garantindo durabilidade e segura

Se você busca o endereço definitivo para o seu próximo grande empreendimento, acaba de encontrar. Apresentamos um terreno comercial estratégico, com topografia plana, localizado no coração do vetor de crescimento da cidade. Detalhes Técnicos: Área Total: 1.041 m² Frente: 19 metros (excelente visibilidade e recuo para estacionamento) Topografia: Plano (pronto para construir, minimizando custos de movimentação de terra) Localização Estratégica O lote está posicionado exatamente ao lado de uma nova unidade escolar em construção. Este fator garante, por si só, um fluxo orgânico e qualificado de veículos e pedestres diariamente, criando um ecossistema perfeito para diversos nichos de negócio. Por que investir no Comercial do Alphaville? Montar um negócio em um condomínio de alto padrão como o Alphaville é sinônimo de sucesso e prestígi

A localização é um dos maiores ativos do empreendimento: o imóvel está a poucos minutos da Universidade Federal de Juiz de Fora e cercado por comércios, escolas, academias, bancos e serviços que movimentam a economia do bairro todos os dias. Estimativas apontam um fluxo de até 1.200 pessoas por hora nos principais eixos da região — um volume expressivo de potencial consumidores passando diariamente pela porta do seu negócio. O bairro São Pedro é o 3º mais populoso de Juiz de Fora, com cerca de 19.500 habitantes, perfil jovem (idade média de 3

Referência: 1237