Imóveis à venda em Montalvânia

Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados BEM-VINDO à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóve

Localizada a 30 km de Manga - MG sendo 10 km de estrada terra; ▪ Curral amplo e bem estruturado; ▪ Casa sede ampla e Galpão ▪ Topografia plana e com 70% da área aberta; Fazenda toda cercada e dividida em arame liso com postes de aroeira; ▪ Rio intermitente; ▪ Poço artesiano com capacidade de irrigação para 60 hectares, já foi feito o estudo; ▪ Minadouro e açude dentro da fazenda; ▪ Bebedouros em todas as mangas; 350 hectares de pastagem 610 ha de área total destrito de Nhandutiba Área Total do Imóvel 204,1347 Área de Servidão Administrativa 0,1600 Área Líquida do Imóvel 203,9747 APP / Uso Restrito Área de Preservação Permanente 4,7015 Área de Uso Restrito 0,0000 Imóvel Área Consolidada 64,2103 Remanescente de Vegetação Nativa 139,5695 Reserva Legal Área de Reserva Legal 41,1046 xx Imóvel Área Total do Imóvel 405,6748 Área de Servidão Administrativa 0,0000 Área Líquida do Imóvel 405,6748 APP / Uso Restrito Área de Preservação Permanente 2

Aptidão Agrícola e Solo Área Total: 4.004 hectares. Uso Atual: Área bruta (suja), com excelente aproveitamento para abertura. Topografia: Plana a suave ondulada, permitindo 100% de mecanização. Teor de Argila: A média da região varia entre 18% a 25%, solo característico para o desenvolvimento de cereais (soja, milho e sorgo). Recursos Hídricos: Subsolo riquíssimo, com viabilidade para outorga de poços artesianos de alta vazão, ideal para projetos de irrigação via pivô central. Localização e

Estrutura completa para criação de gado Com um confinamento para 1600 bois e 380ha de pastagens e capineiras para produção de silagens, essa fazenda é um verdadeiro paraíso para a pecuária. Além disso, conta com um laticínio em pleno funcionamento, produzindo manteiga, queijos, iogurtes e muito mais, com um rigoroso controle de qualidade e uma produção interna de 3.800 litros por dia. Natureza e sustentabilidade Além de toda a produção agrícola e pecuária, a fazenda conta com tanques de peixe com culturas de Surubim, tilápia e pacu caranha, tornando-a ainda mais autossustentável. Com um biodigestor e uma usina fotovoltaica c

A região Norte de Minas Gerais é conhecida pelo clima semiárido, paisagens do cerrado e crescente desenvolvimento agropecuário.Área Total: 4.004 hectares• Terras férteis e ainda por limpar, ideais para cultivo de grãos, café, frutas e pecuária.• Dividida em duas chapadas totalmente planas:• Chapada Alta: 2.300 ha Altitude: 830 m Solo argiloso (23–30%)• Chapada Baixa: 1.700 ha Altitude: 700 m Solo arenosoRecursos Naturais• Riquíssima em nascentes e ribeirões• Potencial hídrico estratégico para irrigação e sustentabilidade da produçãoInfraestrutura• Energia elétrica trifásica disponível• Sinal de celular em diversos pontos• Cerca já instalada em 12 km (em fase final de conclusão)• Aceros realizadosLocalização Estratégica• Próxima à fazenda da Brasil Agro (sem confrontação)• Vizinha ao P

Estrutura física de casas, curral modelo australiano, com balança, com capacidade para 1000 bois, casa sede (200m2), com sauna, apartam

<br> <br> Observao: Georeferencia e coordenadas