Galpões à venda em Serraria

Estrutura já iniciada, documentação regularizada e enorme potencial de valorização. Terreno: 7,5m x 46m Imóvel em construção Estrutura preparada para térreo + 3 pavimentos Potencial construtivo de aproximadamente 1.260m2 Distribuição atual do projeto: Térreo com vão livre para até 22 veículos 2o pavimento com estrutura para 5 apartamentos de 2 quartos Possibilidade de ampliação para mais 2 andares Projeto com potencial para até 15 apartamentos no total Informações importantes: Imóvel já financiado pela Caixa Não permite novo financiamento bancário Ideal para investidores com capital próprio Documentação regular Licenças estaduai

*Detalhes do Terreno:* - Área total: *863,00 m²* - Frente: *25,00 m* ↔ - Laterais: *34,52 m* - Formato regular com ângulos internos de 90°, facilitando projetos arquitetônicos - Perímetro: *119,04 m* *Diferenciais:* Localizado em uma área de alto fluxo e proximidade com comércios, esse terreno é uma excelente oportunidade para lojas, clínicas, escritórios e outros empreendimentos que buscam um ponto comercial de fácil acesso e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: RP01 - VENDO GALPÃO OTIMO INVESTIMENTO- 9

Dimensões do terreno: 98m x 198m Área construída de galpão: 2.000m² Amplo pátio para manobra e estacionamento de caminhões e carretas Infraestrutura completa: Escritórios de alto padrão Salas administrativas Refeitório Cozinha e copa Banheiros Aluguel mensal: R$ 80.000,00 Endereço: Rodovia Arthur Bernardes – Bairro Tapanã, Belém – PA Me chama no Chat. Referência: JS- Galpão 2.000m2 91-981951282

A ampla área disponível proporciona grande versatilidade para diferentes configurações de layout, permitindo adaptações conforme as necessidades operacionais de cada empreendimento. Por se tratar de um imóvel comercial, não possui quartos nem banheiros no padrão residencial, possibilitando a implantação de setores administrativos, áreas operacionais, estoque e demais ambientes de apoio com excelente aproveitamento do espaço. Inserido em uma região com infraestrutura consolidada, o galpão está próximo a escolas, faculdades, supermerc