Galpões à venda em Santa Maria Madalena

Galpão comercial com duas lojas em área nobre de Rio das Ostras- RJ Venda cada loja: 2.000.000,00 Venda das duas lojas: 4.000.000,00 Descrição: Área construida: 704 m2 Lojas com 315 m2- 15 frentefundos42 laterais 8 mts de PÉ DIREITO 315 mts (2) em estrutura de aço para mezanino 2 WC#39; s sendo um para atendimentos à necessidades especiais Copa Cisterna de 8.000 lts Caixa d#39; água de 1.000 lts 7 Exaustores de 24quot; Painel com 60 m2 em telha de aluminio com pintura preta eletrostática Painel para letreiro com 15mts (2) Rampa de acesso Escada- Jardim Painel lateral frontal em porcelanato Iluminação interna e externa em LED Relógio Trifásico - Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércios Variados, Escola, Farmácia, Fácil acesso à outras cidades, Shopping Center, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Fazemos todo o seu processo de financiamento e retirada de FGTS sem cobrancas adicionais(SANTANDER, CAIXA, BANCO DO BRASIL, BRADESCO, ITAU)Utilize seu FGTS!Entre em contato e agende sua visita!

ESTUDO: R$ 85.000/mês = R$ 7,88/m² • 10.785 m² Economia de R$ 665.000/ano vs região. Acesso à Capital - 13 minutos da Av. Brasil Conexão direta com Rio de Janeiro Eixo Rio-São Paulo - 170 mil veículos/dia BR-116 -Principal corredor logístico Região Estratégica Consolidada * Chatuba Materiais - Em frentea chatuba * Km 185 Via Dutra Endereço estratégico às margens da Dutra, garantindo alta exposição. * Av. Brasil 13 min -Acesso à capital * Porto do Rio 30 min -exportação e importação * Especificações Técnicas * • Área do Terreno: 10.500 m² • Área Galpão: 10.000 m² • Pav. Superior: 378,61 m² Infraestrutura • Este complexo oferece11.000 m² totais divididos em 4 galpões • Area central compartilhada ideal para circulação, manobras e operações logísticas • Salas com divisórias • Banheiros • Refeitó

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No térreo, encontra-se uma estrutura operacional preparada para o dia a dia da empresa, com área de expedição, vestiário e cozinha, facilitando o fluxo de mercadorias e a rotina dos colaboradores. O segundo pavimento dispõe de um amplo salão, ideal para instalação do departamento comercial e equipe de vendas, além de 3 salas de diretoria e banheiros, proporcionando conforto e organização para a operação. No terceiro pavimento, outro salão de excelentes dimensões po

ESTUDO: R$ 85.000/mês = R$ 7,88/m² • 10.785 m² Economia de R$ 665.000/ano vs região. Acesso à Capital - 13 minutos da Av. Brasil Conexão direta com Rio de Janeiro Eixo Rio-São Paulo - 170 mil veículos/dia BR-116 -Principal corredor logístico Região Estratégica Consolidada * Chatuba Materiais - Em frentea chatuba * Km 185 Via Dutra Endereço estratégico às margens da Dutra, garantindo alta exposição. * Av. Brasil 13 min -Acesso à capital * Porto do Rio 30 min -exportação e importação * Especificações Técnicas * • Área do Terreno: 10.500 m² • Área Galpão: 10.000 m² • Pav. Superior: 378,61 m² Infraestrutura • Este complexo oferece11.000 m² totais divididos em 4 galpões • Area central compartilhada ideal para circulação, manobras e operações logísticas • Salas com