Fazendas à venda em Ji-Paraná

Mais uma oportunidade incrível de fazenda! Área de aproximadamente 80 alqueires — simplesmente um luxo! Localização privilegiada, próxima a Alvorada Conta com uma sede top Curral muito bem estruturado Cocheiras novas E ainda possui 6 represas, feitas recentemente (final do ano) Uma propriedade que evoluiu muito e está ainda mais valorizada! Referência: 83

Terra teor de argila 35 pra cima terra de cor vermelha. 1 entrada e 3 saídas. Cascalheira dentro da propriedade. 04 casas 02 barracões 11 Represas 01 curral feito de Aroeira | Anti-estresse 01 Poço artesiano perfurado na pedra Fale Comigo! Referência: 49

Área Área total: 2.500 hectares 1.356 hectares abertos Topografia 100% plana (soja) Solo com 50% de argila 12 divisões de pasto Área aberta desde o ano de 1999 Estrutura Curral redondo Tronco Barracão para trator Depósito de sal Depósito de ração Energia elétrica Boa disponibilidade de água Cantina (restaurante) Alojamento para 12 pessoas 1 casa do proprietário 3 casas para funcionários Pista de avião com 1.000 metros Documentação Documentação 100% regular Logística 90 quilômetros de Rondolândia MT 180 quilômetros de Cacoal RO 170 quilômetros de Ji-Paraná RO Valor: R$ 60.000.000,00 Informações e negociação: Bento Imóveis CRECI J17041 MT Junior Bento (65) 9 Referência: FA1463

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: Área Total: 150.000 hectares, com 11.000 hectares já abertos e formados para pastagem de alta qualidade (capins colonião e brachiaria brizantha), e potencial de expansão para até 30.000 hectares em lavouras. Energia Própria: A fazenda é auto-suficiente em energia, com turbina própria de 25 kVA, garantindo maior autonomia e economia. Solo e Fertilidade: O solo possui argila média de 30 a 40%, ideal para plantio de lavouras de diversos tipos. Reserva e Manejo Sustentável: A fazenda possui 5.734 hect

Aqui estão alguns detalhes importantes sobre a fazenda: Informações Gerais: Área Total: 94.000 hectares, Área Aberta: 22.000 hectares formados de pastagens, Área em Mata: 72.000 hectares, Gado: 30.000 cabeças de gado, Estrutura da Sede Nova, A sede nova da fazenda é bastante completa e inclui: 01 casa sede, 04 casas de alvenaria para gerentes, 01 escritório com almoxarifado 01 alojamento com 05 suítes, 01 farmácia, 06 casas em madeira para funcionários 01 cantina em madeira, 01 alojamento com 08 quartos, 01 curral, 02 poços artesianos 02 grupos geradores, 01 telefone com torre, 01 pista para avião cascalhada com 1.200 m 01 barracão para oficina, 01 tanque de óleo de 15.000 litros com bomba elétrica 01 serraria com estrutura metálica e 02 fitas completas, 02 motores Caterpillar de 145 kW cada, 03 estufas com capacidade de secar 100 metros cada, Estrutura da Sed

O segundo curral (também no plano da sede), é todo coberto com boa infraestrutura, é maior e está bem situado. Há um curral de espera externo, construído em 2 planos. Em sua imediações, há uma construção constituída com 3 barracões geminados (depósito de materiais diversos). Nesta imediação, há um outro pequeno curral. Possui córrego de água perene, instalação de irrigação para a maioria dos pastos, que tanto pode se utilizar a água do córrego, como do poço artesiano. Pela inconstância do córrego, na época da seca, julgou-se por bem a abertura de um poço artesiano, que deu boa vazão de água potável (analisada com ótima qualidade), suficiente para irrigação dos pastos e o abastecim

O solo fértil, aliado ao clima favorável da região, proporciona *excelentes condições de plantio e desenvolvimento de culturas diversas*, como soja, milho, café e pastagens de alta qualidade. A *localização é estratégica*, situando-se em uma região de fácil acesso, com *infraestrutura logística favo

COM 2.500 HECTARES, SENDO 1.356 HECTARES ABERTO, CURRAL REDONDO, TRONCO, 12 DIVISÃO DE PASTO, BARRACÃO PARA TRATOR, PISTA DE AVIÃO DE 1.000 MT, DEPÓSITO DE SAL, DEPÓSITO DE RAÇÃO, ENERGIA, BOA DE ÁGUA, CANTINA RESTAURANTE, ALOJAMENTO 12, 1 CASA PATRÃO, 3 CASA PEÃO, DOCUMENTAÇÃO 100%, TOPOGRAFIA 100% PLANA (SOJA), SOLO COM 50 % DE ARGILA, LOGÍSTICA 90 KM DE RONDOLÂNDIA MT, 180 KM DE CACOAL RO 170 KM JI-PARANÁ RO, OBS: TODA DERRUBADA DESDE ANO 1.999. Agende já uma visita com um de nossos corretores. OBS: Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Referência: FA0127

O VALOR TERA ALTERAÇÕES DE ACORDO COM O VALOR DA DO BOI Valor de 140 arrobas de boi gordo(no local) o(=2,42 hectares) Referência: FAZ 002