Fazendas à venda em Iretama

DETALHES DA PROPRIEDADE •Área total de 48,5 alqueires •37,8 alqueires de pasto formado de alto padrão •Possibilidade de abertura de até 15 alqueires para lavoura •Solo fértil e excelente potencial produtivo •Recursos hídricos abundantes (rios, nascentes e/ou represas) INFRAESTRUTURA COMPLETA •Mangueira para manejo de gado •Casa para funcionário •Cercas em bom estado •Estrutura pronta para produção imediata VALOR DE VENDA: R$ 6.500.000,00 •CONDIÇÕES DE PAGAMENTO •Entrada •Saldo em até 1 ano DIFERENCIAIS DO IMÓVEL •Grande potencial de valorização •Ideal para pecuária e agricultura integrada •Excelente custo-benefício •Região estratégica para investimento rural •IDEAL PARA: •Pecuária de corte ou leite •Produção de grãos •Investidores do agronegócio •DOCUMENTAÇÃO EM DIA •Matrícula

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações, sem consulta prévia, para mais informações, entre em contato. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita com a TÉSSERA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS! Referência: FA0117

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: •Área total: 276 alqueires paulista •Topografia: Considerada boa para a região •Reserva legal: 16% •Localização: •Aproximadamente 6 km do asfalto •Aproximadamente 6 km do distrito •Matrícula: Regularizada em Roncador/PR •Documentação: 100% em dia VOCAÇÃO: •Propriedade ideal para pecuária •Capacidade para até 900 cabeças de vacas criadeiras (rebanho não incluso na venda) VALORES E CONDIÇÕES: •Valor: 1.000 sacas de soja por alqueire •Equivalente atual: R$ 120.000,00 por alqueire •Prazo de pagamento: a combinar PERMUTA: •Estuda troca por aproximadamente 180 alqueires na região Noroeste, preferencialmente arrendados para cana-de-açúcar DIFERENCIAL: •Excelente custo-benefício •Região com boa aptidão agropecuária •Ótima oportunidade para investidores e produtores OPORTUNIDADE DE NE

O acesso é pela Estrada Municipal, que também margeia a propriedade. É uma terra sem benfeitorias, pronta para receber o projeto do comprador, seja cultivo, criação, lazer ou uma chácara. A documentação está toda regularizada: ? Matrícula nº 10.646 no Registro de Imóveis de Manoel Ribas ? Georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA ? CAR e CCIR cadastrados Localização: -24.5267, -51.9950. ref. 1127 atualizado em 17/10. Referência: V1127

Atualmente, são utilizados 2,2 alqueires para o cultivo de soja e trigo, o que torna esse local ainda mais atrativo para quem deseja investir na agricultura. Não perca essa oportunidade única de adquirir esse sítio incrível e desfrutar de tudo o que a vida no campo tem a oferecer. Entre em contato conosco pelo telefone 041-9 e saiba mais detalhes sobre essa propriedade. Venha viver cercado pela natureza e com toda a tranquilidade que você merece. Aguardamos o seu contato! Referência: Sch005

PR Fazenda Palmital em Roncador Paraná SOLO: Área total: 107 Alqueires. Soja 31.3 alq há 4 anos e 14.3 alq iniciando nessa safra. Solo roxo, argiloso. Recém limpa e com projeto ambiental. Planta mais 9.2 alq. Restante pasto, e reserva INFRAESTRUTURA: Casa simples, energia, poço artesiano novo, 20 mil ltshr. 5 lagoas de 500 metros quadrados cada. Altitude até 750 mts. LOGÍSTIC 89 km de Campo Mourão PR. Forma de pagamento. Valor: 1000 sacas por alqueire. Entrada 40% e mais 3 pagamentos. Estuda Permuta. Casa, Lagoa, Poço artesiano, Rede de energia elétrica. Características: 5 Lagoas de 500m cada. Infraestrutura: Reserva