Fazendas à venda em Godoy Moreira

DETALHES DA PROPRIEDADE •Área total de 48,5 alqueires •37,8 alqueires de pasto formado de alto padrão •Possibilidade de abertura de até 15 alqueires para lavoura •Solo fértil e excelente potencial produtivo •Recursos hídricos abundantes (rios, nascentes e/ou represas) INFRAESTRUTURA COMPLETA •Mangueira para manejo de gado •Casa para funcionário •Cercas em bom estado •Estrutura pronta para produção imediata VALOR DE VENDA: R$ 6.500.000,00 •CONDIÇÕES DE PAGAMENTO •Entrada •Saldo em até 1 ano DIFERENCIAIS DO IMÓVEL •Grande potencial de valorização •Ideal para pecuária e agricultura integrada •Excelente custo-benefício •Região estratégica para investimento rural •IDEAL PARA: •Pecuária de corte ou leite •Produção de grãos •Investidores do agronegócio •DOCUMENTAÇÃO EM DIA •Matrícula

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações, sem consulta prévia, para mais informações, entre em contato. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita com a TÉSSERA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS! Referência: FA0117

O acesso é pela Estrada Municipal, que também margeia a propriedade. É uma terra sem benfeitorias, pronta para receber o projeto do comprador, seja cultivo, criação, lazer ou uma chácara. A documentação está toda regularizada: ? Matrícula nº 10.646 no Registro de Imóveis de Manoel Ribas ? Georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA ? CAR e CCIR cadastrados Localização: -24.5267, -51.9950. ref. 1127 atualizado em 17/10. Referência: V1127

A residência, distribuída em dois pavimentos, oferece três quartos amplos com sacada, proporcionando vistas privilegiadas e ambientes iluminados. A garagem coberta acomoda até três veículos, enquanto o amplo estacionamento ao ar livre recebe até 70 carros, garantindo total conveniência para convidados. O coração da propriedade são dois salões integrados à paisagem: o salão principal de 290 m², equipado com churrasqueira e banheiros, e o segundo salão de 150 m², que inclui churrasqueira e cozinha completa. Ambos são conectados por uma elegante ponte sobre o lago, criando um cenário perfeito para celebrações ao ar livre. Para os amantes do lazer, a chácara dispõe de área coberta para churrasco, pátio c

Atualmente, são utilizados 2,2 alqueires para o cultivo de soja e trigo, o que torna esse local ainda mais atrativo para quem deseja investir na agricultura. Não perca essa oportunidade única de adquirir esse sítio incrível e desfrutar de tudo o que a vida no campo tem a oferecer. Entre em contato conosco pelo telefone 041-9 e saiba mais detalhes sobre essa propriedade. Venha viver cercado pela natureza e com toda a tranquilidade que você merece. Aguardamos o seu contato! Referência: Sch005

Perimetro 100% murado 5 minutos do park shopping barigui 01 casa de caseiro 01 casa principal com 02 quartos e enorme salão de festas/ sala de estar / churrasqueira 01 casa garagem / oficina para 10 carros aproximadamente 01 cancha de futebol profissional, irrigação automática, telada, grama profissional Churrasqueira Vestiário profissional Lago com várias variedades de peixes, com aerador automático com painel solar Elétrica subterrânea com projeto Poço artesiano com bomba eólica Estudo para condomínio de 08 lotes com aproximadamente 1500m² privativos cada Acesso 100% asfaltado Sistema de monitoramento