Fazendas à venda em Capela Nova

Possui sede com 343,00 m², sendo 3 quartos, 1 suíte, 2 cozinhas, 1 banheiro, Varanda e piscina, pomar com diversas frutíferas, 5 nascentes, 4 represas, 1 galpão de 318,00 m², curral. Características do imóvel (áreas aproximadas) 39,00 Eucalipto há - (aproximado) 51,55 há - de mata com APP. 2,41 Ha arrendamento. 49,00 Ha - Pastagem, benfeitorias e outros. Valor: R$ 3.200.000,00 Contatos: Fixo: 31 OI: 31 9 - WHATSAPP Referência

Topografia: Ótima topografia com partes planas e predominante de declives suaves. Localização: A 140 km de Belo Horizonte, entre Conselheiro Lafaiete e Itaverava, a 5.5 km da saída de Itaverava, sentido Piranga, lugar alto, tranquilo, bonito e com linda vista panorâmica. Recursos hídricos: Rica em água com poço artesiano, e um rio que corta toda a fazenda. Benfeitorias: Linda e ampla sede com bom acabamento divididos em: três quartos, cozinha grande, 1 banheiro, área de churrasqueira, casa de caseiro, curral paiol, galinheiro, capineira formada, bem cercada com divisões de pasto, pomar com 2000 pés de banana produzindo e demais frutas. Qualidade da terra: terras de cultura de ótima qualidade Aproveitamento: Ót

Codigo Referencia: Região de Cristiano Otoni, á 130 km de Bhte, sendo 4 km do asfalto, são 21 hects, casa sede espaçosa, varanda, espaço gourmet, área gramado, rica em água, nascentes, córrego, represa, poço artesiano, pasto formado, toda cercada.Oportunidade (31) 99178-7777 (31) 99694-7530 (whatsapp) Empório Imóveis BH Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores

A infraestrutura moderna inclui internet de fibra ótica e energia trifásica, tornando a fazenda ideal para agricultura, pecuária, piscicultura, ecoturismo ou projetos de energia fotovoltaica e loteamento. O acesso é facilitado por três entradas independentes, estradas internas e proximidade ao asfalto (500 metros), sendo um dos acessos calçado. A fazenda está a 1 km do perímetro urbano de Barbacena, a 8 km do centro, oferecendo excelente localização para escoamento de produção e transporte de maquinário. Documentação 100% regularizada. A casa sede, reformada, conta com 6 quartos, sendo 2 suítes (uma externa, com acessibilidade), além de áreas sociais com sala de TV, lareira e varanda, cozinha com fogão a lenha, e espaços externos como horta e pomar. Outras construções i