Fazendas à venda em Cajazeirinhas

Fazenda à Venda em Aparecida/SP Localização privilegiada no Vale do Paraíba Excelente oportunidade para lazer, criação de gado, ecoturismo ou investimento ambiental Área total: 90 alqueires Contato direto: (12) 9 Adriana Ludri | CRECI 141.915-SP Casa Sede Aconchegante: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala e cozinha integradas Casa toda avarandada Fogão a lenha interno Ambiente rústico e confortável, com vista para a natureza Área Gourmet Completa: Piscina ampla com deck Churrasqueira coberta Segundo fogão a lenha externo Ideal para lazer com a família ou eventos ao ar livre Estrutura para Produção e Criação: Casa de caseiro com 2 quartos Mangueiro com água corrente interna 2 baias para cavalos 2 cômodos para armazenamento de ração 1 quarto extra com banheiro ao lado do mangueiro Pasto dividido para manejo do gado Recursos Naturais Abundantes: 14 nascentes de água 6 lagoas naturais Pequena cachoeira com fácil acesso, ideal para crianças 60 alqueires de pasto 30 alqueires de mata nativa pr

90% Formada e Tratorável. ÁREA DE PLANTIO: Agricultura: Plantação de Milho, Capim Braquiárião, Jaboticaba, Laranja, Pitaias e bananas ÁREA DE RESERVA: 20% de reserva legal e APP LOCALIZAÇÃO: 5-Km - Rodovia Dutra 12-Km - Cachoeira Paulista 30-Km - Aparecida do Norte 110- Km - São José dos Campos 200-Km - Capital SP 190-Km - Capital SP TOPOGRAFIA: Mista (Plana com leves ondulações) ALTITUDE: Média 52

Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através

VALOR 120 ou 110 á vista - sacas de soja por Hectare. (PREÇO DE OCASIÃO ATÉ 07 DE AGOSTO DE 2022) Forma de pagamento ENTRADA DE 60.000 scs soja restante em 4 PARCELAS ANUAIS Referência: FA0345

FAZENDA Região de DESCIOLANDIA * Área total 2.600 hectares * Area plantando 1.370 * Ótima média de produção, podendo produzir, soja, milho, algodão, girassol e outras culturas * topografia levemente ondulada/plaina * fazenda documentada * terra muito boa * casa boa * barracão de maquinários * alojamento pra funcionário * energia elétrica * Rio de grande porte na entrada e no fundo ( Rio Santo Antônio e Rio Ribeirão água verde ) * GRANDE potencial pra irrigação * LOGÍSTICA: 120 km de Tangará, 55 km de DESCIOLANDIA ficando apenas 10 KM fora do asfalto BR-364 * PODE ABRIR MAIS 400 hectares terra do mesmo padrão * altitude de 550 METROS Pedida 400 sacas por hectares, condições de pagamentos e prazo a combinar Referência: FA1306

Se o valor for em soja, irá variar de acordo com o preço da soja no dia. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de

Fazenda à venda em Tangará da Serra MT Área total: 1.007 hectares Área aberta: 642 hectares Pastos precisando de limpeza e reformas (65 ha já reformados) Estrutura pecuária: Casa sede Área gourmet Poço artesiano Curral de palanque em aroeira Barracão para alojamento Energia elétrica 8 divisões de pasto Características da terra: Toda plana Excelente para pastagem Logística: 110 km de Tangará da Serra 80 km via Barra do Bugres 60 km em outro acesso Com a finalização do asfalto até Aparecida, ficará a apenas 20 km Documentação: GEO em fase final Valor: R$ 13.000.000 Condição: Entrada de 40% + 3x Referência: FA1609

Área total: 170 alqueires Área útil: 140 alqueires Ideal para plantio ou agropecuária Casa sede Curral com balança Poço artesiano Energia elétrica Cercas de aroeira 2 rios dentro da propriedade Solo com teor de argila entre 11% e 18% Documentação: 03 Matrículas Livre de ônus CAR regularizado Valor de venda: R$ 15.000.000,00 à vista Para mais informações, fale com Bento: (65) 9 Referência: FA1550