Fazendas à venda em Aguiar

Fazenda à Venda em Aparecida/SP Localização privilegiada no Vale do Paraíba Excelente oportunidade para lazer, criação de gado, ecoturismo ou investimento ambiental Área total: 90 alqueires Contato direto: (12) 9 Adriana Ludri | CRECI 141.915-SP Casa Sede Aconchegante: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala e cozinha integradas Casa toda avarandada Fogão a lenha interno Ambiente rústico e confortável, com vista para a natureza Área Gourmet Completa: Piscina ampla com deck Churrasqueira coberta Segundo fogão a lenha externo Ideal para lazer com a família ou eventos ao ar livre Estrutura para Produção e Criação: Casa de caseiro com 2 quartos Mangueiro com água corrente interna 2 baias para cavalos 2 cômodos para armazenamento de ração 1 quarto extra com banheiro ao lado do mangueiro Pasto dividido para manejo do gado Recursos Naturais Abundantes: 14 nascentes de água 6 lagoas naturais Pequena cachoeira com fácil acesso, ideal para crianças 60 alqueires de pasto 30 alqueires de mata nativa pr

90% Formada e Tratorável. ÁREA DE PLANTIO: Agricultura: Plantação de Milho, Capim Braquiárião, Jaboticaba, Laranja, Pitaias e bananas ÁREA DE RESERVA: 20% de reserva legal e APP LOCALIZAÇÃO: 5-Km - Rodovia Dutra 12-Km - Cachoeira Paulista 30-Km - Aparecida do Norte 110- Km - São José dos Campos 200-Km - Capital SP 190-Km - Capital SP TOPOGRAFIA: Mista (Plana com leves ondulações) ALTITUDE: Média 52

Com Marcações, no interior da área. Com água de Poço comunitária. Sendo terras com ótimo índice de plantio. Com Casas construídas próximas as áreas de venda. Ideal para quem procura investir em produções de Plantio ou ate mesmo construir moradia ! AGENDE SUA VISITA ! Referência: AR5595