Fazendas à venda em Baixa Grande do Ribeiro

Fazenda para venda na regiao Manoel Emidio-PI com 1.650 hectares, fazenda bruta, sem área consolidada Area total 1.678,86 hectares / 681 alqueires SP Poucos km da BR-135 Boa de agua *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Referência: FA00707

Informações Gerais Área total: 10.000 hectares Área útil para agricultura (soja/milho): 40% a 50% Área com potencial para pecuária e outras atividades: ~15% Topografia: Chapada baixa ideal para mecanização, grandes operações agrícolas e agricultura de precisão Desenvolvimento Atual da Propriedade Área total já aberta: 2.100 hectares 1.100 ha abertos em 2017 Parte utilizada com arroz Vegetação em regeneração (necessita reabertura) 1.000 ha abertos em 2021 Área pronta para enleiramento e gradeamento Projeto em andamento: 1.900 ha adicionais em fase de abertura Total em desenvolvimento: 4.000 ha (2.100 ha abertos + 1.900 ha em projeto) Pré-projet

Área construída 100m2 Documentação ok para financiamento. ref. 631661 atualizado em 03/09. Referência: V631661

Procure pelo código do leilão: ML34411 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 151984.06 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 21/08/2026 às 14:00 - Fim da capitação de lances: 21/10/2026 às 14:00 - MATRCULA N 1.216 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE LORETO/MA - IMVEL: Imvel rural denominado Lote 115, Gleba Buritirana, com a rea de 190,8769 ha (cento e noventa hectares, oitenta e sete ares e sessenta e nove centiares), Municpio de Loreto-MA, permetro (m): 6.683,78. Descrio do permetro: partindo do ponto P-01, localizado na margem direita do Rio Itapecuru, com coordenadas planas UTM 975.794,77 e 9.254.151,94, segue limitando com terras de Edgar Fernandes, seg

Sendo 1.800 hectares agricultáveis. Localização privilegiada, a apenas 12 km do asfalto, e próxima das grandes industrias agrícolas, Amaggi e Bunge, garantindo logística eficiente para o escoamento da produção. Casa sede Alojamento e refeitório Barracão Escritório Energia trifásica Gerador trifásico Estação de abastecimento de diesel Captação de água para pulverização Reservatórios de agua Documentação 100% regular Vantagens exclusivas dessa fazenda Escassez de terras produtivas ?

PERFORMANCE PRODUTIVA Arrendamento atual: 10 sacas de soja por hectare Produtividade média: 65 a 78 sacas de soja por hectare O arrendatário desocupa a fazenda em caso de venda. O vendedor entrega a propriedade totalmente desocupada. ESTRUTURA

Área Total: 32.000 hectares Área em Lavoura: 13.500 hectares Infraestrutura de Armazenagem.: - 4 silos com capacidade para 250.000 sacas cada - 2 balanças rodoviárias - 4 silos de expedição - 2 silos de carregamento - 2 moegas com capacidade de 2.000 sacas cada - 1 tombador para bitrem - 1 secador com capacidade aproximada de 2.000?2.400 sacas - Pista de avião ? na sede da fazenda - 3 pistas agrícolas - Estrutura operacional completa para agricultura em larga escala Frota de Máquinas e Equipamentos.: Tratores ? - 4 John Deere ? 400 cv - 4 Fendt ? 520 cv - 2 Case ? 200 cv - 1 Case ? 340 cv - 3 John Deere ? 180 cv Plantadeiras - 4 Fendt ? 32 linhas - 4 John Deere ? 30 linh

Referência: FA126

- Localização estratégica: 12 km do asfalto, 13 km da Amaggi e 18 km da Bunge. ESTRUTURA COMPLETA: - Casa sede com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e garagem. - Alojamento com refeitório (15x8m), cozinha, área de refeições e banheiros para até 16 funcionários. - Barracão (30x30m) com oficina, almoxarifado (10x10m), LED, bebedouro, banheiro e tomadas trifásicas. - Escritório anexo ao barracão com 70m², dois ambientes e banheiro. - Energia trifásica com transformador de 45 kW, sistema solar on-grid de 4,8 kWh e backup off-grid com bateria de lítio 10 kW. - Gerador trifásico de 12 kW (motor diesel 18 cv). - Estação de diesel (8x4m) com capacidade para 25.000 L, filtro e bomba Bremen de 70 L/min. - Captação de água de 125.000 L + 2 caixas d água de 5.000 L. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR - Quitada junto ao Estado

1.260 ha em produção, 100%. 640 ha desmatados prontos para abertura. Localização estratégica: 12 km do asfalto, 13 km da Amaggi e 18 km da Bunge. ESTRUTURA COMPLETA: Casa sede com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e garagem. Alojamento com refeitório (15x8m), cozinha, área de refeições e banheiros para até 16 funcionários. Barracão (30x30m) com oficina, almoxarifado (10x10m), LED, bebedouro, banheiro e tomadas trifásicas. Escritório anexo ao barracão com 70m², dois ambientes e banheiro. Energia trifásica com transformador de 45 kW, sistema solar on-grid de 4,8 kWh e backup off-grid com bateria de lítio 10 kW. Gerador trifásico de 12 kW (motor diesel 18 cv). Estação de diesel (8x4m) com capacidade para 25.000 L, filtro e bomba Bremen de 70 L/min. Captação de água de 125.000 L + 2 caixas d'água de 5.000 L. Documentação 100% regular. Quitada junto ao Estado do Piauí. Financiada pe