Sítios c chácaras à venda em Baixa Grande do Ribeiro

Distancia da mineradora de calcário 70 km. Distancia Bunge 80 km. Área total 62.417.67 hectares. Área de aproveitamento pra plantio 35.355 hectares. Área hoje 2026 de plantio 27.000 hectares. Área desmatada em fase de beneficiamento 8.355 hectares. Área reserva, apps 5.725 hectares. Área reserva fora das matrículas, 21.339 hectares. Área projeto em pivôs irrigados 19.389 hectares em fase de execução e com todas autorizações e outorgas e licenças deferidas. Altitude 530 metros. Teor de argila média de 30%. Chuva 1.200 mm ano. Fazenda toda montada pra pra cultivo de grãos. Distância do asfalto 30 km. Valor = 1. ( um bilhão e novecentos e cinquenta milhões de reais ) Valor =450 sacas de soja por hectare de área de de plantio que é os 35.355 mil Referência: 25744

VENDE-SE UMA FAZENDA DE 3.352 HECTARES LOCALIZADA A 150 KM DE BALSAS APENAS 8 KM DA BR 230 400 HECTARES JA FOI JOGADO CALCÁRIO E FOI PLANTADO ARROZ E HOJE SE ENCONTRA TODA EM CAPIM BRACHIARA E RUZIENSIS MAIS 250 HECTARES TBM EM CAPIM MAIS 700 HECTARES DERRUBADO E TIRADO A MADEIRA PARA FAZER CARVÃO SO FALTA ENLERAR E GRADEAR TEM MAIS 1,200 HECTARES PARA DERRUBAR ONDE PODE SER APROVEITADO MUINTA MADEIRA Q TEM DETRO DA TERRA E O RESTANTE E A RESERVA TEMOS TBM 400 HECTARES COM OUTORGA PARA IRRIGAÇÃO PODENDO CHEGAR ATER 1,500 HECTARES DE IRRIGAÇÃO POIS TEMOS UM VOLUME DE ÁGUA DENTRO DA FAZENDA COM UMA EXTENÇÃO DE 17 KM DE BEIRA RIO.TEM NA FAZENDA ENERGIA POCO ARTESIANO FALTANDO SO FAZER AS ENCANAÇÕES TEMOS ALOJAMENTOS REFEITORO LUGAR PRA MONTAR OFICINA JA CONSTRUIDO.ALTITUDE COMEÇA COM 250 E TERMINA COM 400 ÍNDICE DE CHUVA E DE 1.300 A 1.800 COM UMA ARGILA DE 17% PRA FRENTE PREÇO A PEDIDO 28 MILHÕES COM UMA ENTRADA E O RESTANTE EM 5 PARCELAS ANUAISLider Referência: 20565

Este imóvel, repleto de potencial e charme, está pronto para receber novas histórias e memórias. Ao expressar seu interesse, você está prestes a desvendar segredos e descobrir todos os detalhes que fazem deste espaço um lugar único. Nosso objetivo vai além de transações; é sobre construir lares e realizar sonhos. Para facilitar seu caminho, desenvolvemos um formulário ao lado. É mais que um simples meio de contato; é a chave para desbloquear informações exclusivas, agendar visitas personalizadas e dar vida ao seu projeto residencial. Ao preencher o formulário, você não apenas recebe dados precisos, mas também inicia uma jornada personalizada. Estamos prontos para responder a cada pergunta, fornecer insights valiosos e acompanhá-lo em cada passo rumo à concretização do seu sonho. Sua mensagem é

SENDO: 2.060 HECTARES. COM: 206 ALQUEIRES ( 1.000 HÁ ) DE PLANTIO. OBS: FAZENDA CORRIGIDA COM 11 TONELADAS DE CALCÁRIO. AUTITUDE. 430 DE MTRS QCIMA DO NÍVEL DO MAR. TEOR DE ARGILA. 20% ACIMA. INDECE PLUVIOMETRICO. 2.200 A 2.300 MM AO ANO. FAZENDA COM ÁGUA CORRENTE, TEM UM RIO DENTRO DA FAZENDA. LOGÍSTICA. 250 KM DE BALSAS-MA. 50KM DE BATAVO-MA. A FAZENDA CONTA COM UMA MEGA ESTRUTURA TODA MONTADA DE TUDO QUE UMA FAZENDA PRECISA. DOCUMENTAÇÃO OK SÓ NO PONTO DE TRANSFERIR. VALOR DA FAZENDA. R$:50.000.000,00. sai 117 mil por alqueirao. OBS: FAZENDA TEM UMA DIVIDA DE R$:33.900.000,00 15 ANOS DE PRAZOS PRA PAGAR. A PRIMEIRA PARCELA DAQUI 3 ANOS. OBS = o valor total da fazenda é 50.000.000 milhões e desconta o valor da divida e repassa o restante pro proprietário. AS DIVIDAS NOS BANCOS SÃO. CAIXA ECONÔMICA. BANCO DO BRASIL. SANTANDER. BRADESCO EM RELAÇÃO AO VALOR A SER DEVOLVIDO AO PROPRIETÁRIO PODE SER NEGOCI

Prazo: 50% entrada e restante à combinarLider Referência: 20555

Chuva 1600 mm ano, safra e safrinha. Topografia: Plana. Recursos Hídricos: Rio Maravilha com 12 km de extensão com possibilidade de ser implantado Pivot Centrais de Irrigação. Aptidão: Lavoura E Pecuária Benfeitorias: Casa Sede de Luxo com piscina e área de lazer. Casa de Funcionários. Galpão. Energia elétrica trifásica Curral completo com tronco, balança e embarcador. Caixa D'agua tipo taça Poço artesiano Bebedouro para gado Localização: 30 km da cidade, só asfalto a fazenda se encontra as margens da Rodovia. Documentos: Escritura Registrada, Georeferenciamento toda documentação em perfeita ordem. Valor: R$,00 Forma de pagamento entrada de 30% e o Restante 20 Parcelas Referência: 22620

? Fazenda com infraestrutura fraca. ? Tirando reserva e apps pode plantar toda. ? Propriedade com geo, car, ccir e itr em dias pronta pra transferir. ? Valor de 170 milhões Região de Safra e Safrinha ? Condições de pagamento entrada e propostasLider Referência: 20678

Área plantando 7.000 hectares Área aberta gradeada 3.000 hectares. Área de reserva 5.752 Realocada fora. Área 100% plana Altitude 550 metros Documentação OK Obs: Logística excepcional apenas 14 km do asfalto Até armazém mais próximo Bunge 30 km. Obs = excelente pra produção de sementes. Benfeitorias 3 Silos de 50 mil sacas cada. 2 silos pulmão de 10 mil sacas cada Pista de pouso de 1.000 Mtrs. Investimento: R$,00 (quinhentos milhões de reais). Apresentação somente com intenção de compra.Lider Referência: 25414

Terra de cultura, chuva média de 1800 mm ano. Benfeitorias. 15 casas de funcionários, silos pra 1. um milhão de sacas de grãos, secador, 02 balanças, 02 moegas pra 2.000 sacas, 01 tombador, 01 barracão de 12.000 mil metros coberto pra maquinários, 02 barracão de 3.600 mil metros coberto.Pista de pouso e mais 03 pista agrícola. FAZENDA COMPLETA Implementos e Tratores, novos e semi novos que entram no negócio. 04 John Deere 400cv 04 fendt 520 cv 02 case 200 cv 01 case 340 cv 03 John Deere 180 cv Plantadeira 04 fendt 32 linhas com corte de linha na semente 04 John Deere 30 linha 02 John Deere 15 linhas Colhedeira 10 John Deere 770 03 case que chegaram agora na metade da Colheita não lembro a numeração Caminhao para transporte 10 volvo rodo caçamba 540 cv Pulverizador 04 John Deere 4030 b

Fazenda venda a 135 km de balsas Maranhão.Área total: 34.168 ha (3 matrículas) Área útil: 20.871 ha (61%) Área agricultura: 11.525 ha (+ 20 anos produção) Área em expansão: 6.037 ha Área remanescente: 3.309 ha Aptidão: agricultura sequeiro de alto potencial e agricultura irrigada (soja, milho, algodão, feijão, etc.) Sede a 20 km do asfalto (MA-140 e TO-226) 24 km de Campos Lindos/TO 136 km de Balsas/MA: 268 km do terminal multimodal de Porto Franco/MA (acesso à ferrovia e armazéns) 945 km do porto de Itaqui (São Luís/MA) Clima Tropical (Aw) Pluviosidade histórica acima de 1.800 mm/ano, chuvas novembro-abril e seco maio-outubro, permite 2 safras/ano Manancial superficial: 1 rio, percorre 44 km na divisa do imóvel; diversos riachos Manancial subterrâneo: bacia do Parnaíba, aquífero granular Poti-Piauí Predomínio de latossolo vermelho- amarelo (área útil) Teor médio de argila: entre 25% e 35% no solo da área útil, acima de 35% nas melhores áreas Altitude 340 m acima do nível do mar Aptidã

Balsas Maranhão Área total de 7300hectares Área aberta 4000 hectares Uso de solo: 65% uso legal 35% reserva legal Área aproveitável de 4745 hectares Área de reserva legal 2555 hectares Distribuição agronômica da área utilizável: 2880 hectares agricultáveis em chapadas com argila 23% 1885 hectares para pecuária Recursos hídricos: 2 nascentes perenes 8 km de Rio Maravilha 3 poços artesianos Benfeitorias: Cercas novas é bem conservadas Currais equipados com brete, balança cocheiraetc Área para confinamento Sede de primeira linha com área de laser e piscina Barracão para máquinas Logística: 23 km da cidade de Balsas Estrada asfaltada até́ entrada da fazenda Energia trifásica Região polo agrícola consolidada Preço e forma de pagamento: 150 sacas de soja por hectare Valor total: 1095000 scs de soja Entrada de 30% ( 328500 sc ) Restante 766500sc divididos em 24 anos ( 31937,5 sc por ano) 24 anos para pagar Referência: FA0008_NANDES