Casas à venda em Rio Grande do Piauí

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ A VENDA EM MINAS GERAIS Localização: Piumhi-MG Área Total: 60 Alqueirão Café: 610,116 mil Pés Solo: Terra Roxa Idade da Lavoura: 5 e 10 anos Altitude: 900 Metros Hidrografia: Boa em Água, Várias Nascentes, Córregos, Poço Artesiano Benfeitorias: Infraestrutura Completa, Várias Casas e Barracões Logística: 5-Km Estrada Terra 10-Km de Asfalto 15-km de Piumhi Documentação: Em Ordem VALORES: (R$ 27.000.000,00) (R$ 35.000.000,00-COMASAFRA) - 06/10/2025

Sendo 15 km estrada terra. Fazenda aproveita uma parte boa para plantação. Uns 50 hectares. Porém tem umas partes sujas, Liberação em andamento para limpar. Já para sair qualquer hora. Com altitude 850 Restante formada em pastagem para gado Lugar muito sadio. Não tem estrutura …. Somente um baracao. E Cural Energia. Boa de água. Preço pedida. 4,900,000,00 *4 Milhão e 900 mil * Aceita oferta do valor. Talvez pega alguma permuta. Restante em dinheiro

COM 850 HECTARES EM LAVOURAS DE CAFÉ EM PLENA PRODUÇÃO. CAFÉ, CATUI VERMELHO E AMARELO, MUNDO NOVO, TOPAZIO, ACAIÁ E BOURBON. COM ALTITUDE MÉDIA DE 850 METROS. FAZENDA BEM ESTRUTURADA PARA PRODUÇÃO DE CAFÉ ESPECIAL MA MÉDIA DE 30 A 35 MIL SACAS DE CAFÉ ANO, FICA 3KM DO ASFALTO E 7KM DA CIDADE, VAI DE PORTEIRA FECHADA COM TODOS OS EQUIPAMENTOS PARA PRODUÇÃO DE CAFÉ, FAZENDA CERTIFICADA, *EXPORTA CAFÉ P

- Com área de 63 ha de cultura; - Curral; - Pastagens formadas; - Boa topografia e ótima localização; - Córrego passando na propriedade; Veja mais opções de imóveis em nosso site: parreirasimoveis.com Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis Agende sua visita: 31 99981-1430

Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008). Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas). Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte! O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007. A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada. Os 16,00 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produz

CRECI 5390J

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CONSTRUÇÕES/INSTALAÇÕES 01 RESIDÊNCIA DE ADM.EM ALVENARIA COM 250 M² DE CONSTRUÇÃO. 01 CASA DO TÉCNICO AGRÍCOLA EMALVENARIA COM 70 M². 01 ALOJAMENTO EM ALVENARIA COM 400 M². 01 CONJUNTO DE ALVENARIA COM 300 M²,COMPOSTO DE ALMOXARIFADO, UMA OFICINA COMPLETA E GARAGEM 02 ALOJAMENTOS EM ALVENARIA DE 250 M² (CAP. 96 PESSOAS) 04 CASAS DE COLONOS (ANTIGAS) 01 CASA ADMINISTRAÇÃO 95 M² 01 CAMPO DE POUSO DE 1300 M. CASCALHADO 7.000 M² DE TERREIRO DE CIMENTO 01 TULHAS E BENEFÍCIO DE CAFÉ 6000 M² 12 SECADORES DE CAFÉ (15.000 LITROS) COM