Casas à venda em Região Geográfica Imediata de Dores do Indaiá, Região Geográfica Intermediária de Divinópolis

A região é conhecida pela tranquilidade, belas paisagens e pela proximidade da represa de Três Marias. Destaques da propriedade Área total: 64 hectares; Localização estratégica: apenas 7 km do asfalto, com acesso por estrada municipal em boas condições de manutenção; Topografia: predominantemente plana, com suaves declives, favorecendo o manejo, a mecanização e o excelente aproveitamento da área; Altitude: aproximadamente 600 metros; Região bonita, tranquila e com boa vizinhança. Recursos hídricos A propriedade dispõe da condição hídrica necessária para o desenvolvimento das atividades, contando com: Córrego em toda a

Ponto de Interferência Código da Interferência: 79419 Tipo de Interferência: Captação Município/UF: ABAETÉ/MG Dominialidade: Federal Nome do Corpo Hídrico: UHE Três Marias Tipo de Corpo Hídrico: Espelho d'água Coordenadas Geográficas: Dados da Finalidade Área irrigada total (ha): 210,00 Volume (m³) 2.694.015,79 Máximo Anual (m³/h) 1.025,31 Vazão continua no período de irrigação (L/S/Há) 0,79 VEJA OUTRAS FAZENDAS EM NOSSO SITE: www.brandaoebrandaoimoveis.com.br/ COMPRAR TIPO: FAZENDA APB 20/03/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 31/07/2026

Rua Major Manoel Antônio, 12 - Centro - 02/04/2026

Casa ampla, pé direito alto, laje, porta e janelas em madeira maciça, em ótimo estado de conservação * 04 casas para funcionários * Casa para hóspedes * Escritório * Canil amplo * 02 galpões para maquinários e implementos * CURRALAMA COMPLETA - Estrutura excelente para pecuária leiteira; balança, tronco, brete, embarcadouro etc * GADO DE ELITE - possui 14 baias para gado de elite * ENERGIA ELÉTRICA - bifásica - 02 transformadores * PASTAGENS - muito bem formadas (capacidade atual para aproximadamente 300 cabeças) * CERCAS - Toda cercada em aroeira/eucalipto tratado e arame liso 05 fios * DIVISÕES DE PASTOS - Possui 20 piquetes menores - gado de leite (próximos à sede) e 28 divisões de pastos maiore

Além disso, a casa possui uma bela piscina para momentos de relaxamento. Os galpões da fazenda contam com oficinas, escritório, alojamento e garagens, garantindo toda a estrutura necessária para suas atividades. O curral e a energia fotovoltaica são outros diferenciais que tornam essa propriedade única. Com registro de lavra de granito, a fazenda também conta com um poço artesiano, garantindo água em abundância. A produção agrícola da propriedade inclui 5.500 pés de pokan de 6 anos, 7 mil pés de laranja natal de 3 anos e 53 mil pés de café plantados até dezembro, com previsão de 100.000 pés de café. Não perca essa oportunidade! O proprietário aceita permuta em galpão com renda de até 5 milh

CRECI 5390J

POSSUÍMOS ARQUIVO KMZ DESTA FAZENDA. APB 09/06/2025 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) 99319-1675 - (31) 99610-0402 - 12/06/2026

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DADOS COMO VALORES ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J

Imóvel NÃO aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão SFI Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar FGTS? O que significa 1º e 2º Leilão SFI? O 1º e o 2º Leilão SFI não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9.514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, m