Casas à venda em Pérola d'Oeste

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Acesso: Apenas 8 km da BR-280. Valorização: Asfalto municipal com passagem confirmada ao lado da propriedade para 2026. Altitude: 650 metros. APTIDÃO AGRÍCOLA E SOLO Área Total: 131 Hectares. Área de Planta: 50 Hectares (agricultura anual de alto investimento). Expansão: Pedido de supressão vegetal de 25 Hectares já protocolado no IAT. Qualidade: Argila de 65% com solo totalmente corrigido. Conservação: Sistema completo de terraceamento e curvas de nível. Topografia: Plana e ondulada. DIVERSIFICAÇÃO E RENDA Erva-Mate: 6 Hectares de alta produção. Pastagem: 5 Hectares formados. Recursos Hídricos: Lago/açude (0,5 ha) e lazer com acesso ao Rio Pinhalito. ESTRUTURA COMPLETA

- Reserva legal, e parte do restante com pastagem. - Possui uma casa mista com aproximadamente 70 metros. - Galpão de máquinas 17*12 - Galpão 24*13 com estrutura para vacas de leite ( 40 vacas). - Área escriturada, georeferenciada e CAR. - Água de fonte - Uma das divisas encosta num rio. - 8 km de Ampére - 5 km do asfalto. Valor do investimento: 2.930.000,00 Entrada 60% + condições a combinar. Vende junto ou a parte duas colheitadeiras: - New Holland 4040 ( 45 mil reais) - New Holland 8040 ano 90, pneu Balão, com duas plataformas ( 170 mil reais) * aceita carro negócio Contato: 49-9 Paulo A Ercego Corretor de Imóveis CRECI PR 40147 S

TERRENO COM SOBRADO 4 Suítes 33.000 m² Área completa Alto investimento em placas de energia solar 2 Açudes Casa caseiro 04 suítes; Sala de estar integrado com sala de jantar e cozinha; BWC; 04 vagas de garagem coberta; Vagas de garagem descobertas; Piscina com guarda sol; Terraço com churrasqueira; - 28/09/2026

Destaques da Propriedade: Área Total: 218.574 m² (9,03 alqueires). Potencial de Plantio: 145.200 m² (6 alqueires) prontos para mecanização. Logística Inteligente: Apenas 2 km da rodovia, com o diferencial de uma trincheira exclusiva para passagem segura de pessoas ou gado de um lado ao outro da estrada. Infraestrutura Completa: Propriedade toda cercada, com energia elétrica e internet de fibra ótica disponível. Recursos e Lazer: Tanque de peixes para momentos de descanso, pomar formado e área de reserva legal preservada. Documentação: Registro de Imóveis com matrícula autônoma (Pronto para transferência). Investimento: R$,00 * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

📍 Localização privilegiada com acesso facilitado e excelente aproveitame

✅ Toda cercada, com bastante arborização. ✅ Espaço para cultivo de diversas culturas. ✅ Área de pastagem para criação de animais. Um local que une lazer, produtividade e qualidade de vida! 🌳🐓🐟 💰 Valor: R$600.000,00 📌 Proprietário aberto a propostas e análise de permuta por veículo de menor valor. Código do Anúncio: 5807_1377505 Este imóvel tem as seguintes características: RURAL: Açude, Área Mecanizada, Casa, Chiqueiro, Energia Elétrica, Estrada de chão, Galinheiro, Horta, Pasto, Poço Ar

🍃 Estrutura de lazer completa – quiosque com banheiro, açude de 100m x 50m com mina d’água, açude menor em frente à casa (com potencial para transformar em piscina) e mais um em construção. 🐂 Área produtiva – pastagens para gado e ovelhas, 1 alqueire de capiaçu para silagem, reserva de mata nativa e um aterro já iniciado para construção de barracão. 💧 Infraestrutura – poço artesiano, energia solar e toda a tranquilidade de uma região privilegiada. Um lugar incrível para quem busca qualidade de vida junto à natureza, mas sem abrir mão de te