Casas à venda em Josenópolis

Breve Descritivo: Conheça os principais destaques desta fazenda extraordinária: Localização: A apenas 1 km de Araçuaí/MG, com acesso fácil a partir do asfalto. Localização tranquila, praticamente na área de expansão urbana da cidade, em região nobre. Recursos Hídricos: Banhada pelo Rio Araçuaí, com 1 km de margens, outorga, represas de contenção pluvial, tratamento de água e amplo sistema de armazenamento e distribuição. Espetaculares represas de água cristalina. Topografia: Totalmente semi plana, proporcionando facilidade de manejo. Benfeitorias: Casa sede de aproximadamente 500 m²

Referência: SI0033

A Fazenda possui uma área de 144 ha, localizada à margem do Rio Jequitinhonha, com 920 metros de beira de rio, altitude média de 300 metros, solo fértil, topografia suave, 100 ha irrigáveis, outorga d?agua para 38 ha (ampliável para 100 ha), energia trifásica, casa sede, curral de prancha de aroeira com área coberta com balança e tronco. Dos 100ha livres, que atualmente estão com pastagem, dispoe de uma ótima área limpa de 50 ha que pode ser utilizada para a ampliação da floresta de mogno ou para fruticultura irrigada. Apresenta uma floresta de Mogno Africano com 13 anos de idade, estabelecida em área irrigada de 8ha, com produção atual de cerca de 1.450 m³ de madeira em tora e com estimativa de produção de 1.190 m³ de madeira serrada nos próximos 7 anos. Tem usina fotovoltaica com potência de 10

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM ACESSO FACILITADO. DIVERSAS ÁRVORES PLANTADAS PELO TERRENO, PROPORCIONANDO SOMBRA E CONFORTO AMBIENTAL. LAGOA DENTRO DA PROPRIEDADE, IDEAL PARA LAZER E VALORIZAÇÃO. ESPAÇO PROPÍCIO PARA PECUÁRIA, CULTIVO, LAZER FAMILIAR OU DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS RURAIS. CARACTERÍSTICAS DA CASA / ÁREA DE LAZER. CASA CONFORTÁVEL, PRONTA PARA USO. 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE. SALA. COPA COM COZINHA. BANHEIRO SOCIAL. BANHEIRO NA ÁREA EXTERNA. VARANDA ESPAÇOSA COM VISTA PARA A ÁREA VERDE. PISCINA. ÁREA GOURMET CONFORTÁVEL. AMBIENTES AREJADOS E COM BOA ILUMINAÇÃO NATURAL. DOCUMENTAÇÃO. IMÓVEL REGULARIZADO E DOCUMENTADO, PRONTO PARA TRANSAÇÃO SEGURA. UM IMÓVEL COMPLETO, COM INFRAESTRUTURA JÁ INSTALADA E EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, PERFEITO PARA QUEM DESEJA INVESTIR EM UM ESPAÇO AMPLO E COM ÓTIMO CUSTO-BENEFÍCIO. - 15/01/2026

CRECI 5390J

- Residência antiga bem conservada; - Cada de caseiro; - Curral, coberta de leite; - Pomar; - Pastagens formadas com divisões; - Às margens do rio Jequitinhonha; - Ótimo para engorda, cria e recria; - Boa topografia com pastagens bem formadas; Veja mais opções de imóveis em nosso site: parreirasimoveis.com Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis Agende sua visita: 31 99981-1430

Muitas multinacionais que estão se instalando na cidade, impulsionando e motivando a chegada de organizações de diversos outros setores e melhorias na infra estrutura local, dentre elas a reativação da ferrovia Bahia-Minas. Situada à margem do Rio Jequitinhonha, com 920 metros de beira de rio, altitude média de 300 metros, solo fértil, topografia suave, 100 hectares irrigáveis, outorga d'água para 38 hectares (ampliável para 100), energia trifásica, casa sede, curral de prancha de aroeira com área coberta, balança e tronco. A propriedade conta também uma floresta de mogno, uma usina fotovoltaica, uma jazida de quartzo industrial e q

Possui ainda 15 barragens e 8 bebedouros já instalados, água toda por gravidade e bombeamento para um reservatório da chapada de 12 mil litros, 2 reservatórios de água de 30 mil litros cada. Propriedade toda cercada com postes de eucalipto tratado/aroeira e arame liso, a divisão das pastagens foi feita por mangas de 10 a 35há cada. Possui cerca de 65 há de eucalipto. A propriedade possui 1 nascente e 1 córrego que passa dentro dela. A fazenda hoje possui aproximadamente 600 cabeça de gado e 12 cavalos/muares para campo. 1 curral grande com 4 divisões, brete, balança grande com cobertura e casa de bezerros. 1 casa para o vaqueiro, com cobertura colonial. 1 sede com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, varanda em torno da casa, cozinha, áre

VENDE-SE CHÁCARA EM SALINAS/MG Área de 8.000 m² A apenas 4 km do centro da cidade! Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura pronta para morar ou investir! 02 Casas no terreno: Casa 1: 4 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha espaçosa Casa 2: 1 quarto, 1 suíte e cozinha americana 02 lagos com peixes ideal para momentos de lazer e contemplação Pomar com diversas frutas já produzindo Poço artesiano Energia elétrica e internet já instaladas Aceita permuta por veículo ou terreno em Indaiatuba/SP Estuda parcelamento direto com o proprietário Entre em contato e agende uma visita! Uma excelente oportunidade para viver bem ou investir com segurança! - 03/07/2026