Casas à venda em Itacarambi

Acesso BR135 sentido Manga a Montalvania percorrer 8 km e entrar a esquerda no sentido a Miravânia e percorrer mais 19 km d chão. Dupla Aptidão a) Pecuária Corte e Leite b) Agricultura constituída de oito matrículas distintas e interligadas entre -se. Ela está a margem da estrada Manga a Miravânia Km 27, cortada pelo Rio Japore, Rio esse com ótima vazão e Perene o ano todo, a Fazenda está em uma bacia, que ocupa 80% de sua área, toda mecanizada com terras de ótima fertilidade, limitada pelas Serras do Pajeú e daNhandutiba, que são suas reservas, com muita madeira de lei(Pau Darco, Braúna, Aroeiras, Perobas e até o extinto Jacarandá). Bens e Benfeitorias 1) 50 divisões de Pastagens 2) 150 km de cerca com postes de Aroeiras e 5 fios de arame liso 3 ) Curralama com 8 divisões com capacidade para maís de 1000 reis. 4 ) Seringa, Tronco, Brete, Apartador para comandar três porteiras. 5 ) Balança Eletrônica eMecânica 6 )

Fazenda em Manga MG com 520 hectares, toda formada, casa sede, casa para vaqueiro, curral com balança e embarcador, galpão, topografia plana às margens dos rios são Francisco e Japoré pode instalar pivor 14 divisão de pastagem, energia trifasica 9 km do asfalto valor $6.000,000,00 Contato (31) 9

Veja mais informações abaixo: ? Área total da fazenda: 2.320 hectares; ? Preço médio por ha: R$15.086,25; ? Aptidão: agricultura e pecuária; ? Localização: Município de Manga/MG; ? Logística: 27 kms da cidade, sendo 8 kms pela BR135 e mais 19 kms estrada de terra boa, onde circula ônibus diariamente; ? Altitude: 462 a 828 metros; ? Na pecuária trabalha com cria, recria e engorda; ? Na agricultura planta-se pimentão o ano todo para Fuchks, soja para o mercado nacional, feijão, abóbora, etc; ? Área de 1.600 hectares aberta, com 7 kms de Rio perene que corta a fazenda; ? Área de 150 hectares com outorga; ? Áreas com pivôs: uma de 30 hectares, outra de 50 hectares, e outra de 50 hectares em fase de instalação; ? A fazenda tem 20 hectares

fazenda de 210 Hectares localizada em Januária/MG Plantação de 3000 pêras, 3000 ponkan, 1000 Valência( essas com 6 anos toda irrigada porta enxerto cravo); - 3000 baía, 200o rubi,2000 baianinha ( Essas com 5 anos irrigada porta enxerto sitromelo swing); - Projeto novo 26,5 há 7500 super pera porta enxerto sunk tropical mais resistente a seca esse apenas parte subterrânea da irrigação pronta; - Barracão Pará beneficiamento com máquina para beneficiar 1100 caixas padronizadas; Poço vazão 95 mil/ hrs ortogado; Estou mudando energia elétrica trifásica dentro de uns 40 dias já estará pronto; Todo regularizado ortogado 95 mil hora tanque para reserva da irrigação 600 m3 Veja mais opções de imóveis em nosso site: parreirasimoveis.com Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis Agende sua visita: 31 99981-1430

- 13/09/2024

Contato: (31)9

- Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximad

A propriedade contem amplo galpão coberto para maquinários, deposito de equipamentos, sal em sumos para o gado, escritório central, 01 prédio escolar desativado possuindo 02 salas, pequeno refeitório, sala de escritórios e 02 banheiros. Terreno todo plano, poços artesiano com 02 caixas de água distribuindo água para os pastos, cocho de sal em 14 piquetes de tamanhos variados, curral completo (brete encarretador, área coberta com balança e divisões internas). Toda fazenda é cercada em arame liso. tudo isso a 24km de Januária e do aeroporto com pista, medindo aproximadamente 1500 metros. A fazenda possui licenciamento para 1600 cabeças de gado, CAR ( Cadastro Ambiental Rural), outorga de uso da água ( poço artesiano e captação

CARACTERÍSTICAS E LOGÍSTICA: Com uma área total de 348,84 hectares, a fazenda oferece o cenário ideal para projetos de grande escala. - Topografia: 100% plana, facilitando o manejo de máquinas e otimizando a área produtiva. - Acesso: Localizada a apenas 16 km do asfalto, garantindo bom escoamento da produção. - Energia: Servida por rede trifásica, essencial para operações industriais, irrigação e maquinário pesado. - Diferencial Energético: Possibilidade de instalação de uma Usina Fotovoltaica, com proximidade a uma rede de transmissão de 138kV, transformando a fazenda em um ativo de geração

300 km de Brasília- 100km asfalto 70 km de Montalvânia - asfalto Casa sede Energia Argila De 11 a 18% Nível pluviométrico: Mínimo 900 a 1.400 mm De Bonito de Minas 1° acesso 80 km 2° acesso 50 km 300 km de Brasília Chapada Gaúcha - 100 km 70 km de Montalvânia 120 km de Januária 50 km de chão Infraestrutura LAGO RIO PONTOS FORTES FAZENDA A VENDA EM MINAS, FAZENDA COM RIO, FAZENDA COM MUITA ÁGUA, FAZENDA PARA GADO

<br> <br> Observao: Georeferencia e coordenadas