Casas à venda 1 quarto em Maria da Fé

Fazenda Produtiva em Dom Viçoso no Sul de MG – Ideal para Pecuária e Agricultura!Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural completa, com estrutura pronta para criação de gado e grande potencial agrícola.Localização EstratégicaSituada no município de Dom Viçoso (MG), a fazenda está a apenas:• 15 km do centro de São Lourenço• 15 km de Carmo de Minas• 6 km do asfaltoAcesso facilitado e proximidade com importantes polos regionais.Área Total: 130,80 Hectares• Toda formada com pastagem braquiária, ideal para gado de corte• Cerca de 50% do terreno com topografia favorável ao plantio de cereais• 2,5 ha já cultivados com Capiaçu BRF e 0,5 ha com cana-de-açúcar• 12 ha de mogno africano com 7 anos de idade (não incluído no valor da propriedade)Recursos Naturais e Sustentabilidade• Excelentes nascentes de água• Registro ambiental regularizado no CAR• Toda cercada, inclusive nas áreas de mata, com piquetes internos para manejo eficienteInfraestrutura

Equipamentos e produção: 2 despolpadores de café cereja, 1 lavador de café, 2 secadores de 15.000 litros, 1 máquina de benefício3 carretas, 2 adubadeiras, 1 canhão pulverizador, 2 lâminas nivelador

Além disso, 180 hectares estão disponíveis para cultivo de milho, criação de gado ou plantação de soja, possibilitando a diversificação de atividades. Características da Propriedade: Extensa Área Cultivável: A fazenda possui uma área total de 458 hectares, com 200 mil pés de café em produção e 180 hectares prontos para novas culturas ou pastagens. Paisagens Deslumbrantes: Cercada por vistas magníficas, a propriedade proporciona um ambiente tranquilo e produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida no campo. Oportunidade de Diversificação: Com múltiplas possibilidades de cultivo, como milho, soja e pecuária, esta fazenda é perfeita para investidores que desejam maximizar sua renda no agronegócio. Valorização e Potencial: A localização estrat

Sítio em Dom Viçoso - MG * Área: 30 Hectares * Na beira do asfalto * 100% Tratorável * 1 nascente na divisa * Rio na divisa dos fundos * Na margem da Rodovia * Em Produtividade agrícola * Energia Elétrica - 30/01/2025

* Curral completo e estruturado para 200 cabeças de gado ou mais. * Casa de caseiro e barracão, ótima topografia. * Aptidão para plantio de milho, temos formado em 2,5 HA de Brf Capiaçu e 0,5 HA de cana. A Fazenda tem excelentes nascentes de água e devidamente registrado no CAR e atualizado. Situada dentro de um condomínio de fazendas contendo 4 propriedades, uma única entrada sendo fechada ao anoitecer e abrindo ao amanhecer. * A documentação está em ordem, pronta para passar escritura.* * Possui 2 pequenas represas internas e água na divisa * VENHA CONHECER ! - 28/10/2025

- 05/02/2025

Sala com frente em Blindex com linda vista para uma bela paisagem da Mantiqueira. Suíte independente para hospedes. LAZER: Piscina com ducha, cozinha gourmet com churrasqueira, sala de jogos com 3 painéis em Blindex, com vista panorâmica invejável, com frigobar embutido, sauna e banheiro amplos. TUDO MOBILILADO; ÁGUAS: 1 Nascente perene QUE ABASTECE TODO O IMÓVEL POR GRAVIDADE, inclusive um grande e maravilhoso lago que enriquece a propriedade. LOCALIZAÇÃO: Local EXTREMAMENTE AGRADÁVEL, o sitio tem parte com uma ampla planície na entrada, onde se encontra um belíssimo lago, parte numa pequena encosta onde estão as construções e outra parte nos fundos com criação de gado. Os imóveis ao redor do sitio são similares a e

Permite utilização de FGTS. Consulte condições e PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Referência: IMCX1444411645660MG

SÍTIO 33.200 m² ITAJUBÁ - MG * PEQUENA CONSTRUÇÃO; * ABASTECIDO COM ÁGUA DE MINA ENCANADA POR GRAVIDADE; * CURRAL; * ELETRIFICAÇÃO RURAL; * POÇO SEMI ARTESIANO; * INTERNET FIBRA ÓPTICA; * CÓRREGO ATRAVESSA O TERRENO; * VISTA PANORÂMICA; * A 600 m DO ASFALTO; * A 15 min DE ITAJUBÁ; Referência: SI0353

Localização• Município de Carmo de Minas – Sul de Minas Gerais• Apenas 9 km do asfalto e 18 km da cidade• Região com inúmeras propriedades produtivas no entorno• Estrada municipal em ótimo estado, permitindo tráfego de veículos grandes e pequenos em qualquer tempo Área e Terras• Extensão total: 160 hectares (66,11 alqueires paulistas)• 135 hectares de terras de cultura já utilizados para lavoura branca (milho e soja)• Topografia levemente ondulada, com 80?aproveitamento para plantio• 10 alqueires em reserva legal Estrutura para Pecuária• Projeto completo para produção leiteira• Estrutura robusta de Free Stall com 460 camas (capacidade para 460 vacas)• Possibilidade de adaptação para Compost Barn, comportando até 800 vacas• Galpão preparado para reinstalação de grande ordenha• Sala de espera calçada para vacas• Barracões para máqu